原標題：從“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”邁向“文化園區(qū)”——北京老舊廠房轉型升級探秘

　　紅墻廠房,、空中廊橋,、脫硫塔……

　　小柯劇場,、3D想像博物館,、奧迪亞太研發(fā)中心……

　　老舊廠房是城市的工業(yè)遺存,，也是城市的文化富礦,。隆冬季節(jié),，記者走進占地22萬平方米,、以“751D·PARK”命名的北京時尚設計廣場，仿佛走進歷史和未來的交匯點：作為“一五”計劃期間國有重點工業(yè)項目所在地,，這里曾經(jīng)供應北京三分之一的煤氣,。如今,，工業(yè)時代的痕跡在這里隨處可見，而一個個建筑里卻別有洞天,。

　　從北京曾經(jīng)最主要的煤氣廠,，到如今以設計見長的文化創(chuàng)意園區(qū)，在北京,，751,、798等一大批老舊廠房在新時代里正進一步展現(xiàn)出新的生機和活力。

　　“罐子”里的新天地

　　751時尚回廊,，是在10個12米高,、直徑約5米的脫硫罐基礎上改造而成的。其中,，751設計品商店就位于時尚回廊的一層,。

　　“光設計不行，必須有交易,，才能形成閉環(huán),，經(jīng)過策劃,，我們在2017年建起了這個設計品商店,。”商店運營總監(jiān)覃寶鋼說,。

　　設計品商店里80%是國外品牌,，意大利、西班牙等國都有,，產(chǎn)品多是實用生活用品,。

　　“我們通過一些國際展會尋找優(yōu)秀展商作品，在商店里進行展示和交易,，讓更多國內設計師在這里就能感受到先進的設計理念,。”覃寶鋼說,。

　　離春節(jié)還有一個多月時間,，時尚回廊里已經(jīng)有了“年味兒”：以陜西鳳翔、蘇州桃花塢等地年畫作為設計素材的紅包,，陳列在店內展示架上,，十分喜慶。

　　印有火車頭,、大罐等圖案的杯墊,、筆記本、絲巾……在一處琳瑯滿目的展臺前,，覃寶鋼告訴記者：“這些都是我們園區(qū)設計師的作品……”

　　直徑67米,、高16米,、15萬立方米……一個巨型鐵罐內，工人們正在為一場時尚活動搭建場地,。

　　北京原來有7個這樣的巨型煤氣罐,，除了751分別于1979年、1997年建成的“79罐”“97罐”,，其余都已拆除,。

　　“從中國國際時裝周到中國國際大學生時裝周，這些‘大罐子’里每年舉辦的文化創(chuàng)意活動多達500多場,�,！北本┦谐�陽區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心主任郭琪說。

　　　工會圖書館里的“綠色阿凡達”

　　樓梯內側墻上滿是植物的“垂直花園”,，桌前和空中滿是綠色植物的餐廳……走進751掛有“珍愛時刻BOTANICA植物園”牌子的兩層普通小樓,，一片生機盎然。

　　這里原本是國營751廠的工會圖書館,，2年多前被臺灣設計師高意靜打造成了一個匯聚了300多種3000多株植物的“魔法鋪子”,。

　　一個個玻璃器皿里，一個個大小不一,、圓形或特定形狀的苔蘚鮮綠欲滴,，設計感十足……

　　“這些苔蘚構成自給自足的生態(tài)系統(tǒng)，可以設計,，可以飼養(yǎng),。”高意靜想把這個在工業(yè)遺產(chǎn)基礎上打造的植物園建成“綠色阿凡達”,，“我想喚起人們欣賞自然,、了解自然、愛護自然的意識,�,！�

　　相較于以當代藝術展示出名的798，751以“設計引領”獨樹一幟：統(tǒng)計顯示,，目前入駐751園區(qū)的設計師工作室及輔助配套類公司130家,，包括時尚設計、工業(yè)設計,、汽車研發(fā),、家居研發(fā)、科技孵化器等,。

　　老舊廠房是城市文化的“金山銀山”

　　2014年2月習近平總書記視察北京后,，以疏解北京非首都功能為“牛鼻子”的京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略穩(wěn)步推進。伴隨疏解整治促提升行動,，北京加快發(fā)展“高精尖”產(chǎn)業(yè),，在減量發(fā)展中實現(xiàn)高質量發(fā)展,，朝陽區(qū)更是成為全國第一個部市合作的國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實驗區(qū)……

　　發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一個重要途徑，就是舊廠房的改造利用,。

　　將“加快工業(yè)廠房的功能轉型和改造升級”寫入朝陽區(qū)“十三五”規(guī)劃,，發(fā)起成立全國首個老舊廠房保護利用與城市文化發(fā)展聯(lián)盟……近年來，從自發(fā)到自覺,，朝陽區(qū)聚焦重點區(qū)域,，打造典型園區(qū)，轉型升級后的文創(chuàng)園近60家,、改造建筑規(guī)模超過280萬平方米,。

　　751園區(qū)與時尚“結緣”；銅牛電影產(chǎn)業(yè)園前身是北京銅牛京紡物資公司的庫房,，如今入駐的企業(yè)涵蓋了電影產(chǎn)業(yè)鏈上下游各環(huán)節(jié),；懋隆園區(qū)由始建于1964年的外貿三間房倉庫改造而成，產(chǎn)業(yè)突出創(chuàng)意研發(fā)……

　　“20年前,，人們對老舊廠房的再利用,，就是覺得放在那可惜，想快點租出去,，有點收益就可以,。”朝陽區(qū)委宣傳部副部長,、國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實驗區(qū)管委會主任豐春秋說,，如今,，明確的產(chǎn)業(yè)定位和聚焦,，成為北京老舊廠房再利用的特點之一。

　　不僅朝陽區(qū),，北京市也在加快老舊廠房的升級轉型步伐：2017年12月31日,，北京市印發(fā)《關于保護利用老舊廠房拓展文化空間的指導意見》。

　　統(tǒng)計顯示,，北京市騰退老舊廠房達242個,，已經(jīng)轉型利用的老舊廠房占地面積601萬平方米，正在轉型改造的占地138萬平方米,。

　　“老舊廠房轉型利用的理念也在升級,。”豐春秋說,，入駐企業(yè)不在量多而在精,，在品質、在效益,。從“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”到“文化園區(qū)”,，各種文創(chuàng)園區(qū)正日益融入人們生活,，成為城市生活中的細胞和要素，最后的目標是實現(xiàn)城市的更新,。