原標(biāo)題：小豬短租年中報(bào)告：鄉(xiāng)村民宿成為新熱點(diǎn)

　　2018年是民宿短租由小眾邁向大眾的一年,。這一年，《三個(gè)院子》,、《向往的生活》等關(guān)于民宿的綜藝節(jié)目井噴,，“民宿”不僅成為了“慢生活”的代表,，更成為了“酷生活”的代表,。4月,，小豬在成都成立第二總部,，并進(jìn)一步由城市向鄉(xiāng)村,、由一二線向三四線地區(qū)滲透,。

　　7月18日，中國(guó)最大的共享住宿平臺(tái)小豬短租發(fā)布年中數(shù)據(jù)報(bào)告,，盤點(diǎn)共享住宿近半年來的成長(zhǎng),。數(shù)據(jù)顯示，截至2018年7月,，小豬全球房源突破42萬(wàn)套,，覆蓋國(guó)內(nèi)400座城市，以及海外252個(gè)目的地,。目前,，小豬擁有超過3500萬(wàn)活躍用戶。

　　鄉(xiāng)村民宿超3萬(wàn),，海南五指山成熱門旅游目的地

　　隨著共享住宿從小眾走向大眾,，三四線城市以及鄉(xiāng)村市場(chǎng)日益突顯。根據(jù)小豬短租數(shù)據(jù)顯示,，2017年全年平臺(tái)最大訂單增幅來自于以天津,、重慶為首的新一線及二線城市，到了2018年上半年,，最大的訂單增幅則來自于三,、四線城市及鄉(xiāng)村，住房共享正在加速向下滲透,。

　　其中,，海南的增幅尤其突出。在國(guó)務(wù)院推進(jìn)建設(shè)國(guó)際旅游島與自由貿(mào)易港等一系列利好政策的支持下,，海南旅游業(yè)發(fā)展迅猛,，體現(xiàn)在民宿方面——海南境內(nèi)的五指山市以半年內(nèi)超過10倍的訂單增幅,，位列全國(guó)第一。此外,，狹長(zhǎng)的河西走廊是古絲綢之路西去的咽喉,，如今其沿線城市也以其豐富的人文歷史資源，吸引了大量游客,。根據(jù)平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示,，上半年交易增幅最大的前二十個(gè)城市及旅游目的地中，有三個(gè)位于河西走廊沿線,，它們是：酒泉,、張掖,、嘉峪關(guān),。交易大幅增長(zhǎng)的城市，還包括呼倫貝爾,、曲靖,、阿壩、臨沂等,。

　　前不久,，“離線奮斗”（離開一線城市，選擇城市邊緣繼續(xù)奮斗）與“村領(lǐng)”（放下“白領(lǐng)”,、“金領(lǐng)”包袱,，帶著城市的夢(mèng)想成為全村希望的人）成為網(wǎng)友熱議的新詞，側(cè)面上反映了人們向往鄉(xiāng)村的心情,�,！吨袊�(guó)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展指數(shù)報(bào)告》指出，中國(guó)鄉(xiāng)村旅游游客接待人次和營(yíng)業(yè)收入年均增速分別達(dá)到32.0%和26.2%,，預(yù)計(jì)到2025年鄉(xiāng)村旅游人次將近30億人次,。

　　一方面，在城市奮斗的青年渴望在忙碌間隙,，過一種“去工業(yè)化”的生活,；另一方面，在鄉(xiāng)村的居民,，也得以借助共享住宿等新經(jīng)濟(jì)平臺(tái)工具,，抓住新時(shí)代的機(jī)遇，從時(shí)代的配角變?yōu)橹鹘�,。�?jù)統(tǒng)計(jì),，每增加一間鄉(xiāng)村民宿，就可以為所在地提供6個(gè)工作崗位（《浙江民宿藍(lán)皮書》）,。小豬數(shù)據(jù)顯示,，截至2018年7月,，平臺(tái)共上線鄉(xiāng)村民宿超過3萬(wàn)間，其中尤以云南麗江,，浙江桐廬受到年輕游客的歡迎,。麗江石鼓鎮(zhèn)民宿、桐廬蘑菇屋更是在熱門綜藝的帶動(dòng)下成為新晉“網(wǎng)紅”民宿,。

　　保潔月訂單突破15萬(wàn),，管家月入15000元

　　成熟的基礎(chǔ)設(shè)施是平臺(tái)得以提供穩(wěn)定服務(wù)的基礎(chǔ)。自成立之日起,，小豬便堅(jiān)持從零構(gòu)建共享住宿行業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施體系,，以進(jìn)一步降低分享的難度，幫助房東提升服務(wù)的能力,。

　　如今,，圍繞小豬的交易平臺(tái)，已經(jīng)形成了完備的基礎(chǔ)服務(wù)生態(tài)系統(tǒng),。截至2018年上半年,，有超過5000位保潔管家，近1000位攝影師,，數(shù)十萬(wàn)套智能設(shè)備在通過小豬的網(wǎng)絡(luò)“共享”著自己的空閑時(shí)間,、技能以及資源，為數(shù)以千萬(wàn)計(jì)的用戶提供著幫助——小豬平臺(tái)的每一位房東都擁有自己的一支“隊(duì)伍”,。

　　根據(jù)平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示,，上半年，小豬保潔服務(wù)的月訂單量超過了15萬(wàn),。來自北京的管家劉榮月接單量達(dá)到195單,，是管家中當(dāng)之無(wú)愧的“接單王”，她單月的最高收入達(dá)到了15000元,，是北京地區(qū)保潔人員平均月收入的4倍以上,。劉榮是位80后的年輕媽媽，她覺得,，成為平臺(tái)的保潔管家賦予了她更靈活的工作時(shí)間,，使她可以選擇在“孩子不需要人陪的時(shí)間段出來工作”，提高了工作的效率,。另一邊攝影師中的“接單王”宋棋最高單月收入則突破了50000元,，平均來講，他每個(gè)月會(huì)按快門近10000次,。

　　針對(duì)于公眾最關(guān)注的安全問題,，平臺(tái)在堅(jiān)持踐行實(shí)名交易的基礎(chǔ)之上，也在不斷通過整合最新科技,，通過技術(shù)手段規(guī)避交易中的所有風(fēng)險(xiǎn),。據(jù)悉,，小豬正在部署的最新一代智能門鎖，能夠同時(shí)支持人臉識(shí)別,、NFC,、藍(lán)牙鑰匙、數(shù)字密碼四種開鎖方式,，年底將推廣至全國(guó)近100個(gè)城市,。

　　此外，值得注意的是,，今年4月,，小豬短租還在現(xiàn)有的服務(wù)鏈基礎(chǔ)之上推出了全新業(yè)務(wù)品牌攬租公社，為房東提供一站式的經(jīng)營(yíng)服務(wù),。

　　在小豬短租 CEO 陳馳看來,，小豬并不止步于做一個(gè)雙邊交易平臺(tái)。陳馳希望能提供更多創(chuàng)造性的工作,，將最先進(jìn)的科技乃至整個(gè)勞動(dòng)力去中心化的過程,，都整合到同一個(gè)網(wǎng)絡(luò)里,，服務(wù)更廣范圍的人——“不僅要讓房子得到共享,，還要讓人人可以參與�,！标愸Y說,。

　　天秤座最愛當(dāng)房東，95后房客占四成

　　在平臺(tái)整體的用戶畫像上,，80后與90后仍然是身體力行實(shí)踐共享經(jīng)濟(jì)的主要群體,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2018年7月,，小豬短平臺(tái)房東的平均年齡為36歲,，相較2015年上漲了5歲——房東們也在伴隨著平臺(tái)一起成長(zhǎng)。值得注意的是,，年紀(jì)最長(zhǎng)的一位房東生于1931年,，今年已是87歲的高齡，他在南京有一間自己的民宿,，接待過7位客人,。而另一方面，來自北京的房東克子,，今年21歲,，上半年最高單月收入超過7萬(wàn)元，是95后房東中的“扛把子”,。

　　伴隨共享住宿被大眾接受,，房屋共享平臺(tái)也逐漸孵化了一批小微創(chuàng)業(yè)者,。擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模的同時(shí)，他們當(dāng)中有些人找到了自己的接待風(fēng)格,，有些歸納出了自己的管理哲學(xué),，甚至有房東拿到了自己的第一筆融資。來自北京的房東陳科在平臺(tái)經(jīng)營(yíng)兩年后,，共管理了20余間房源,，他日常的入住率達(dá)到了85%以上。陳科在2018年上半年拿到了自己人生中的第一筆融資,，700萬(wàn)元,。他將會(huì)把這筆資金投入到精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)當(dāng)中。

　　此外有意思的是,，在所有房東中,，熱情公正的天秤座占比最高達(dá)到10.4%，是十二星座中名至實(shí)歸的社交達(dá)人,；白羊座占比墊底——可見情緒的穩(wěn)定是成為優(yōu)秀房東的必要條件,；而個(gè)性神秘、有謀略,、善統(tǒng)籌的天蝎座,，則是職業(yè)房東的主力軍。

　　在平臺(tái)的另一端,，選擇共享住宿的場(chǎng)景則呈現(xiàn)出更加多元的趨勢(shì),。盡管“旅游”仍領(lǐng)跑于其他場(chǎng)景，是用戶選擇民宿與短租的最主要原因,，根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示,，“聚會(huì)”則超越了“出差”、“求學(xué)”與“求醫(yī)”,，成為房客的第二大出行目的,。與之相對(duì)應(yīng)的，同城住宿的占比也較往年有所上升,。以北京為例,，2018年清明節(jié)期間同城住宿占整體訂單的比例達(dá)到了三成。

　　小豬房客的平均年齡為28歲,。2018年上半年,，小豬繼續(xù)發(fā)力品牌營(yíng)銷，通過簽約代言人黃子韜,、贊助《高能少年團(tuán)》,、《向往的生活》、新版《流星花園》等熱門綜藝及劇集，進(jìn)一步布局大學(xué)生市場(chǎng),。據(jù)統(tǒng)計(jì),，截至7月，小豬平臺(tái)95年以后出生的房客占整體房客比例達(dá)40%,。小豬的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目“打工換宿”已陪伴大學(xué)生朋友走過兩個(gè)寒暑,，這個(gè)暑假也如約在7月與大家見面。

　　在陳馳看來,，“95后”和大學(xué)生群體是伴隨著互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展而成長(zhǎng)起來的一代,，他們面對(duì)新鮮事物也往往表現(xiàn)出更大的熱情�,！拔磥�,，小豬還將繼續(xù)為年輕群體提供富有創(chuàng)意的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目以及新奇有趣的住宿空間。希望可以幫助大學(xué)生們進(jìn)一步通過多種感官,，以住宿的方式,，探索、感知這個(gè)美好的世界,�,！标愸Y表示。