經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京4月23日訊 2018年4月21日，由瞭望智庫,、《財(cái)經(jīng)國家周刊》和工信部工業(yè)文化中心聯(lián)合主辦的2018年中國特色小鎮(zhèn)發(fā)展高峰論壇暨第二屆特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)鏈資源合作開放大會(huì)在北京召開,。

　　自2016年起，在地方政府和開發(fā)商的積極參與下,，各地涌現(xiàn)出各種各樣的特色小鎮(zhèn),。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全國特色小鎮(zhèn)總計(jì)劃數(shù)量已超過1500個(gè),，加上住建部此前公布的403個(gè)特色小鎮(zhèn),，今后全國將會(huì)出現(xiàn)近2000個(gè)特色小鎮(zhèn)。特色小鎮(zhèn)正在成為我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí),、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要載體,在推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,、生態(tài)文明建設(shè),、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展、鄉(xiāng)村振興等方面都發(fā)揮著重要作用,。2017年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要“引導(dǎo)特色小鎮(zhèn)健康發(fā)展”,，這是特色小鎮(zhèn)首次出現(xiàn)在中央正式文件中，更加明確了特色小鎮(zhèn)發(fā)展的未來方向,。

　　探索高質(zhì)量的特色小鎮(zhèn)發(fā)展路徑

　　在連續(xù)兩年的火熱行情之后,，我國特色小鎮(zhèn)的發(fā)展也來到了一個(gè)新的十字路口。

　　從生產(chǎn)角度而言,，特色小鎮(zhèn)有利于搭建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系,，打造高端產(chǎn)業(yè)和高端要素的集聚地；從生活生態(tài)的角度而言,，特色小鎮(zhèn)也有利于打造獨(dú)具魅力的新型生活空間,，使人民的生活更方便、更舒心,、更美好,。

　　然而，在全國推進(jìn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)的過程中,，出現(xiàn)了一些需要引起警惕的問題,，例如部分地區(qū)概念不清、定位不準(zhǔn),、同質(zhì)化嚴(yán)重,、特色不鮮明、市場化參與不足等等,。

　　工信部工業(yè)文化發(fā)展中心主任羅民在論壇上表示,，一方面，在特色小鎮(zhèn)的建設(shè)中要注重塑造文化靈魂,，樹立文化標(biāo)識(shí),，為特色小鎮(zhèn)建設(shè)注入工業(yè)文化靈魂；另一方面,，特色小鎮(zhèn)建設(shè)必須堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)模式,，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景和獨(dú)特個(gè)性直接決定了小鎮(zhèn)未來的成敗。

　　中國城鎮(zhèn)化促進(jìn)會(huì)常委副主席,、中共中央政策研究室原副主任鄭新立發(fā)言講述了四個(gè)觀點(diǎn)：第一,，城鄉(xiāng)融合發(fā)展正是解決社會(huì)主要矛盾的根本途徑；第二,，城鄉(xiāng)融合發(fā)展是基于城鄉(xiāng)市場行政分割的現(xiàn)狀提出來的,；第三，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展必須集中力量發(fā)展特色小鎮(zhèn),；第四,，可以運(yùn)用土地市場杠桿撬動(dòng)城鄉(xiāng)融合發(fā)展,。

　　中央財(cái)經(jīng)大學(xué)PPP治理研究院院長曹富國發(fā)言稱，對(duì)于特色小鎮(zhèn)這種準(zhǔn)公共物品的供給而言,，單靠政府或者單靠企業(yè)和市場都是不足的,，兩者必須形成資源協(xié)同發(fā)展,，而PPP機(jī)制所追求的正是一種強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的長效機(jī)制,，而不是短期的資金回?cái)n，所以在特色小鎮(zhèn)建設(shè)上擁有很好的發(fā)展前景,。

　　清華大學(xué)新型城鎮(zhèn)化研究院執(zhí)行副院長尹稚則給出市場一些警示,。

　　他稱，中國目前還處在城市時(shí)代的開創(chuàng)期,，這個(gè)時(shí)期大國大城仍然是主旋律,，所有的生產(chǎn)要素、資本要素都會(huì)向主導(dǎo)城市群地區(qū),、大都會(huì)地區(qū)集中,，這是任何人為的行政干預(yù)很難改變的格局。

　　尹稚說：“特色小鎮(zhèn)其實(shí)是新型城鎮(zhèn)化中的特種兵,，它真的得是在產(chǎn)業(yè)鏈條上,、在資源鏈條上或者在功能鏈條上，有一些極為特別的職能出現(xiàn)的時(shí)候,，它才叫特色小鎮(zhèn),。”

　　國務(wù)院參事,、住建部原副部長仇保興發(fā)表演講闡述了“特色小鎮(zhèn)——適應(yīng)性造就的新模式”,。

　　他分析稱，第一,，特色小鎮(zhèn)作為一種復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)系統(tǒng),，它總是動(dòng)態(tài)變化的，而且這種動(dòng)態(tài)變化不僅是數(shù)量上和參數(shù)上,，還涉及到熊彼特所說的顛覆性的創(chuàng)新,；第二，知識(shí)經(jīng)濟(jì)的核心動(dòng)力是新資源的創(chuàng)作,，而不是傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)學(xué)的資源配置,。第三，社會(huì)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的復(fù)雜性主要涉及各種異質(zhì)主體之間的非線性甚至是無序或混沌的互動(dòng),。第四,，經(jīng)濟(jì)組織的各種復(fù)雜結(jié)構(gòu)是由于各異質(zhì)主體的變異性、主動(dòng)適應(yīng)性和相互作用“涌現(xiàn)”產(chǎn)生的,，不可能是人為設(shè)計(jì)而成的,。

　　特色小鎮(zhèn)助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略

　　同時(shí),，十九大報(bào)告提出了“實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”的新發(fā)展理念，這既切中了當(dāng)前鄉(xiāng)村發(fā)展的要害,，也指明了未來鄉(xiāng)村的發(fā)展方向,，明確了鄉(xiāng)村發(fā)展的新思路，是我國城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃的重大戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變,。

　　而鄉(xiāng)村振興的理念恰與培育特色鮮明,、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、綠色生態(tài),、美麗宜居的特色小鎮(zhèn)的目標(biāo)高度契合,，特色小鎮(zhèn)完全可以成為鄉(xiāng)村振興的一個(gè)重要抓手和平臺(tái)。

　　國開金融副總裁左坤表示,，特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村建設(shè)就是一個(gè)硬幣的兩面,，本質(zhì)上是一體的，特色小鎮(zhèn)歸根到底是服從和服務(wù)于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的,，而他認(rèn)為“市民下鄉(xiāng),、社會(huì)資本、商業(yè)模式,、團(tuán)隊(duì)培育”正是鄉(xiāng)村振興的四大基石,。

　　他特別提到，市民下鄉(xiāng)有三重重大價(jià)值：一是短期的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,，市民的投資消費(fèi)在短期內(nèi)有助于快速解決鄉(xiāng)村建設(shè)的大額成本問題,；二是中期的民生價(jià)值，市民下鄉(xiāng)將產(chǎn)生巨大的生產(chǎn)和生活服務(wù)需求,，能夠解決農(nóng)民的持續(xù)就業(yè)問題,；三是是長期的社會(huì)價(jià)值，市民階層的注入將改變鄉(xiāng)村老幼相守,，知識(shí)分子缺乏的社會(huì)架構(gòu),。

　　“鄉(xiāng)村建設(shè)必須要有大企業(yè)、大資本,、大謀劃,、大運(yùn)營，整體謀劃實(shí)施,，才能讓鄉(xiāng)村的環(huán)境和價(jià)值得到顯著的提升,，從而真正為農(nóng)民獲利、市民積極下鄉(xiāng)創(chuàng)造條件,�,！� 左坤說。

　　他還建議，在鄉(xiāng)村振興的大戰(zhàn)略中,，把市民下鄉(xiāng)作為一個(gè)重要的,、支撐性的子戰(zhàn)略進(jìn)行深入研究，做好頂層設(shè)計(jì),，通過先行試點(diǎn)的方式積累經(jīng)驗(yàn),，逐步有序推進(jìn)。

　　南京大學(xué)城市科學(xué)研究院院長張鴻雁在發(fā)言時(shí)也指出,，中國提出了鄉(xiāng)村振興的戰(zhàn)略,，產(chǎn)業(yè)要振興，生態(tài)要宜居,，治理要有效,，文明風(fēng)尚,、生活富裕,、人才支撐，這都是農(nóng)村的基礎(chǔ),。沒有這些基礎(chǔ),，小鎮(zhèn)也沒有基礎(chǔ)，現(xiàn)代化也沒有基礎(chǔ),，國家整體現(xiàn)代化也是不可能的,，所以必須要從鄉(xiāng)村振興的視角來看小鎮(zhèn)建設(shè)。

　　張鴻雁說：“小鎮(zhèn)是城市文明生活方式,，讓廣大農(nóng)民進(jìn)入市民社會(huì)的一個(gè)渠道,，是拯救中國社會(huì)的根本�,！�

　　他表示,，要構(gòu)建一個(gè)特色小鎮(zhèn)，可以從產(chǎn)業(yè)特色,、創(chuàng)新特色,、空間特色、文化特色,、景觀特色這幾個(gè)視角考慮,，而小鎮(zhèn)規(guī)劃則有幾個(gè)必須一定要做到：必須找準(zhǔn)核心、識(shí)別身份,、協(xié)調(diào)利益,、適度超前、實(shí)效檢驗(yàn),、明確抓手,。

　　張鴻雁最后總結(jié)說，要做好一個(gè)特色小鎮(zhèn)，核心是要以產(chǎn)業(yè)為主,，要完成它的唯一性定位,，要有其完整的產(chǎn)業(yè)鏈，同時(shí)也要以做科學(xué)研究的態(tài)度,，來做小鎮(zhèn)建設(shè)和小鎮(zhèn)規(guī)劃,。

　　房企領(lǐng)軍特色小鎮(zhèn)建設(shè)

　　在特色小鎮(zhèn)的建設(shè)中，房地產(chǎn)企業(yè)的參與熱情高漲,，而其最核心的能力就在于整合銀行,、政府、上下游供應(yīng)商等各方資源,，在既往打造商業(yè),、住宅等產(chǎn)品線(1.0版本)，進(jìn)而是商業(yè)綜合體,、文旅等產(chǎn)品線(2.0版本)之后,，特色小鎮(zhèn)屬于對(duì)房企的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè),、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入以及持續(xù)融資和運(yùn)營管理能力提出更高要求的3.0版本產(chǎn)品,。

　　華夏幸福基業(yè)股份有限公司執(zhí)行總裁陳懷洲發(fā)言說,，華夏幸福始終聚焦產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn),，堅(jiān)持每一個(gè)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)都有一個(gè)特色產(chǎn)業(yè)的理念。他認(rèn)為,，只有把產(chǎn)業(yè)發(fā)展好了,，特色小鎮(zhèn)才能夠可持續(xù)，所以華夏幸福堅(jiān)持以人為本,，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心,，以產(chǎn)促城、以城帶產(chǎn),、城鄉(xiāng)一體的“產(chǎn)城融合”,，生態(tài)、生產(chǎn),、生活的“三生融合”,，文化居民融合的“人文融合”的發(fā)展理念。

　　碧桂園產(chǎn)城發(fā)展事業(yè)部產(chǎn)業(yè)發(fā)展總經(jīng)理李易衡在論壇路演時(shí)說,，2016年8月,，碧桂園正式發(fā)布了產(chǎn)城融合戰(zhàn)略品牌，也就是科技小鎮(zhèn),，定位是在一線城市周邊和強(qiáng)二線城市進(jìn)行重點(diǎn)布局,，建設(shè)宜業(yè)和宜居的科技新城，碧桂園的角色也從地產(chǎn)開發(fā)商慢慢轉(zhuǎn)變成產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商。

　　第一個(gè)科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目就是在潼湖智慧生態(tài)區(qū),，這里處于粵港澳大灣區(qū),，屬于中韓自貿(mào)區(qū)的一部分，也是國家級(jí)的產(chǎn)業(yè)平臺(tái),。目前,，潼湖科技小鎮(zhèn)面積是8平方公里，產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐率超過30%,，工業(yè)用地10.6萬方,，占整個(gè)用地的42%，商業(yè)配套占38%,，住宅的配套占20%,。

　　李易衡說：“我們看重的是通過后期的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營，通過智慧城市的運(yùn)營進(jìn)行后期的獲利,，核心是產(chǎn)業(yè)鏈帶動(dòng)下的產(chǎn)城融合的發(fā)展,，以前講的是以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市化的發(fā)展，我們現(xiàn)在做的這個(gè)事情是以城市化來倒逼產(chǎn)業(yè)化,�,！�

　　碧桂園致力于特色小鎮(zhèn)的建設(shè)運(yùn)營具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì),，例如強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)聚集能力,、尖端復(fù)合人才支撐、數(shù)百億產(chǎn)業(yè)基金支持,、二十多年的城市運(yùn)營能力以及先進(jìn)的綠色生態(tài)理念等等,。

　　目前，雖然房企已經(jīng)成為建設(shè)特色小鎮(zhèn)的重要力量,，如何轉(zhuǎn)換思路,，脫離招商、建設(shè),、賣房的粗放式經(jīng)營模式,，真正煥發(fā)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)的生命力，仍需要各方繼續(xù)探索,。