如果不是媒體報道,，相信很多人都沒聽說過內(nèi)蒙古庫布齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以及這個公司開發(fā)的富升帝豪小區(qū)（呼市城區(qū)東南保全街北側(cè)）,。

　　近一段時間，因為內(nèi)蒙古庫布齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與建筑方四川星星建設(shè)集團有限公司的工程款問題和鎖門事件,，這個小區(qū)開始為人所熟知,。建筑方稱,，開發(fā)方拖欠3892萬工程款，相當一部分是農(nóng)民工工資,。

　　01拖欠工程款及農(nóng)民工工資3892萬

　　據(jù)內(nèi)蒙古晨報報道,，富升帝豪小區(qū)從2014年5月份開工，期間工程斷斷續(xù)續(xù),，直至2018年元月,，部分拿到鑰匙的業(yè)主開始裝修。

　　四川星星建設(shè)集團有限公司富升帝豪項目部經(jīng)理黃紅軍介紹,，該項目于2014年5月開工,，5、6號樓,、2號商業(yè)樓,、地下車庫及其酒店由四川星星建設(shè)集團有限公司承建，自項目開工以后開發(fā)商一直都未能按照合同約定支付工程進度款,，四川星星建設(shè)集團有限公司在開發(fā)商應(yīng)該支付而從未支付工程款的情況下堅持繼續(xù)干,，開發(fā)商多次懇求四川星星建設(shè)集團要幫助支持他,，數(shù)次承諾只要堅持到主體封頂就一定支付工程款,，并會永遠感謝四川星星建設(shè)集團有限公司且一定讓他們得到回報。

　　該工程的施工進度一直斷斷續(xù)續(xù),，有時候每年在七八月份才開工,，拖欠農(nóng)民工工資已不是小數(shù)目。

　　黃紅軍稱,，直到2015年春節(jié)放假,，眼看被欠薪的農(nóng)民工無錢回家，開發(fā)商僅支付了300萬元工程款讓農(nóng)民工拿了一些工資回家,。2016年也僅支付了1000萬元工程欠款,。“為了平息材料商巨大的矛盾,，為了保證后續(xù)施工工作能夠繼續(xù),，我們不得不解決了部分材料商的欠款。我們告訴農(nóng)民工,，沒有材料工程就無法竣工,，工程無法竣工后面大量的工程款仍然拿不到。工人理解我們,，繼續(xù)等著,。”

　　2017年5月,，四川星星建設(shè)集團有限公司富升帝豪項目部復工,，當時,，開發(fā)商和建筑商簽訂了補充協(xié)議。

　　四川星星建設(shè)集團有限公司提供材料顯示,，截止2017年12月底,，四川星星建設(shè)集團有限公司在該項目共施工完成78009226元產(chǎn)值(其中2017年復工前已出審計報告45903537元，2017年完成32105689元),，甲方總計支付工程款3909萬元,，尚欠工程款3892萬元，這也導致部分農(nóng)民工工資無法支付,。

　　02開發(fā)商擅自將未驗收房屋交付業(yè)主

　　一邊是拖欠工程款不付,，另一邊開發(fā)商卻將未經(jīng)驗收的房屋交付給了業(yè)主。

　　1月17日上午,，內(nèi)蒙古晨報全媒體記者前往富升帝豪小區(qū),，看到有裝修工人和少數(shù)業(yè)主在裝修。當日下午,，記者找到內(nèi)蒙古庫布齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長高升吉電話,，撥通后被掛斷，再打無法接通,。之后聯(lián)系到該公司財務(wù)負責人高龍,，說明致電意圖后，高龍稱沒聽說過四川星星建設(shè)集團有限公司,，之后掛斷電話,。

　　黃紅軍說，由于開發(fā)商資金短缺,，工程雖然基本完成主要施工任務(wù),，但一些項目未完善不完全具備竣工驗收條件，更不具備使用條件,�,！澳壳靶�區(qū)用工程用水，用電也屬工程用電,，沒有經(jīng)過消防驗收,，整個項目還沒做竣工驗收，有居民開始裝修,，這些都是隱患,。”

　　據(jù)了解,，施工方多次向開發(fā)商提出不能將不具備使用條件也未驗收的房屋交業(yè)主使用,。但開發(fā)商不但不聽，反而變本加厲,，肆無忌憚地強制交付使用,，甚至威脅恐嚇并暴力毆打施工方現(xiàn)場管理人員,。2018年1月13日下午，開發(fā)商指使不明身份社會人員闖進工地,，叫嚷滋事毆打施工方現(xiàn)場管護人員,，現(xiàn)已兩人入院治療。

　　內(nèi)蒙古晨報全媒體記者從呼和浩特市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會了解到,，該工程到目前沒有進行竣工驗收,，曾經(jīng)下達過整改通知書。未驗收已使用的屬于違法行為,，相關(guān)部門在進行工程驗收時會做相應(yīng)的處罰,。

　　03 違法違規(guī)的不良開發(fā)商誰來管？

　　黃紅軍說,，四川星星建設(shè)集團有限公司在內(nèi)蒙古承建項目多年,，在鄂爾多斯市達拉特旗、準格爾旗等地均有承建項目,，烏蘭察布市也曾承建住宅項目,。在呼和浩特市承建的項目只有富升帝豪小區(qū)部分樓盤，也正是這一次,，使得他們深陷資金泥潭以及部分農(nóng)民工領(lǐng)不到工資無法過年,。

　　通過天眼網(wǎng)查詢，內(nèi)蒙古庫布齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2007年,，注冊資本3千萬元,。風險信息一欄中表明,，該公司到目前為止有三條法律訴訟信息,，三條法院公告，以及三條被執(zhí)行人信息,。