中秋國(guó)慶假期旅游高峰如約而至。據(jù)文化和旅游部預(yù)計(jì)，國(guó)內(nèi)旅游出游達(dá)8.96億人次,，同比增長(zhǎng)86%，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入7825億元，同比增長(zhǎng)138%,。熱門地區(qū)的酒店、民宿不僅一房難求,，而且價(jià)格不再“美麗”,。部分網(wǎng)友瞄準(zhǔn)商機(jī)，在社交平臺(tái)上發(fā)布“國(guó)慶住我家”等類似帖子,，將自家住宅出租給游客短住,。

　　這對(duì)房主來說,，可以使閑置資源得到充分利用，增加收入,。對(duì)游客來說,，不僅能節(jié)省住宿成本，有的還能體會(huì)到家的感覺,。

　　需要注意的是,，短租住房背后還存在著一些法律風(fēng)險(xiǎn)和安全隱患。通常情況下,，與酒店,、旅館不同，短租住房一般不按公安機(jī)關(guān)要求登記房客信息,；與長(zhǎng)租住房相比,，短租住房往往也不簽住房租賃合同，更不辦理租賃合同登記備案,。

　　由于短租住房的雙方之間不簽合同,，雙方的權(quán)利義務(wù)并不明確。一旦發(fā)生個(gè)人信息泄露,、財(cái)產(chǎn)損失等糾紛,，雙方很難進(jìn)行取證維權(quán)。入住時(shí),，部分房主甚至不會(huì)核驗(yàn)對(duì)方的身份信息,，在交給租客房屋鑰匙后，還可能出現(xiàn)租戶私配鑰匙的風(fēng)險(xiǎn),。而且,，由于短租房客入住時(shí)間不定、人員混雜,，擾民現(xiàn)象頻發(fā),，很容易影響小區(qū)其他住戶的正常生活。

　　現(xiàn)有法律并未明確短租住房的性質(zhì),，各地在實(shí)際操作中,，有的按照旅館業(yè)的規(guī)定進(jìn)行管理，有的歸入出租房屋行業(yè)管理,。不論采取哪種方式,，都存在牽頭部門缺位、各地管理方式不一等問題,。對(duì)此,，有關(guān)部門應(yīng)及時(shí)調(diào)整相應(yīng)法律法規(guī)，明確短租住房性質(zhì)和監(jiān)管主體等內(nèi)容,，維護(hù)短期租賃市場(chǎng)秩序,，確保雙方人身財(cái)產(chǎn)安全,。無論房東還是房客，都要提前了解有關(guān)政策,，確保合法合規(guī),，杜絕風(fēng)險(xiǎn)隱患，避免產(chǎn)生不必要的麻煩,。此外,，可以借鑒一些互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建立評(píng)價(jià)、打分體系的做法,，引入信用約束與激勵(lì)機(jī)制,，督促雙方更好履行各自責(zé)任與義務(wù)。