中新經緯客戶端12月26日電 據新京報26日報道,，從衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設局(簡稱住建局)主管的衡陽市房地產協會獲悉,，衡陽市執(zhí)行了一年《關于規(guī)范市城區(qū)新建商品房銷售價格行為通知》將于2019年1月1日起暫停執(zhí)行,。

　　據衡陽市房地產協會消息稱,，衡陽市發(fā)展改革委員會(簡稱發(fā)改委)與住建局于12月9日聯合印發(fā)的最新政策顯示,，該市發(fā)改委和住建局于2017年12月15日聯合下發(fā)的《關于規(guī)范市城區(qū)新建商品房銷售價格行為通知》(以下簡稱《通知》)為規(guī)范衡陽市城區(qū)新建商品房銷售價格行為發(fā)揮了較好作用,，達到了預期目的，由于目前衡陽市房地產市場已出現理性回歸,，銷售價格也較為穩(wěn)定,，經研究，決定于2019年1月1日起,，暫停執(zhí)行上述《通知》,。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對此表示，衡陽此類政策調整,，和近期政策松綁的預期是非常一致的,，體現了當前部分三四線城市基本面的改變，所以政策上也會有類似的調整地方,。

　　嚴躍進表示,，根據易居研究院智庫中心提供的數據，今年11月份衡陽市新建商品住宅成交均價為6829元/平方米,，環(huán)比為3.59%,，同比為47.52%。從數據上看,，2018年1月份的時候,，衡陽的均價直接從4000多調高到了6000多,，這或和預售備案政策有所調整有關。只是當時沒有明確政策出臺,。而從今年11個月的數據看,，基本上已經穩(wěn)定在6500元左右的水平，沒有繼續(xù)大漲的可能,。所以適當放松此類限價政策也是必要的,。

　　嚴躍進指出，后續(xù)預計有很多城市也會加入到放松的行列中,，尤其是針對此類限價限售等政策,。這也會使得原有的“五限”政策面臨適當放松的可能，對于后續(xù)市場預期的影響也是比較大的,。(中新經緯APP)