今年4月份,，網(wǎng)民公開舉報“深房理”違法違規(guī)炒房,，引發(fā)社會廣泛關(guān)注。深圳市多部門成立聯(lián)合調(diào)查處理工作組,，對“深房理”問題進行立案調(diào)查,。近日,，調(diào)查處理工作取得階段性進展。

　　經(jīng)初步查實,，“深房理”涉嫌房產(chǎn)眾籌和代持,、違規(guī)套取信貸資金進入房地產(chǎn)市場、虛假廣告宣傳,、隱瞞收入偷逃稅款,、偽造國家機關(guān)公文、非法集資等多項違法違規(guī)問題,。此外,，還有部分中介涉嫌為“深房理”違法違規(guī)炒房提供便利,。

　　據(jù)深圳市住建局介紹，現(xiàn)已查明“深房理”案件中有119人參與房產(chǎn)代持或眾籌,。按照規(guī)定,，對上述人員3年內(nèi)停止其在深圳購買商品住房、租購公共住房及公積金貸款的資格,。其中有44人是深圳持牌房地產(chǎn)中介人員,，因其為違法違規(guī)炒房提供便利，已被停止網(wǎng)簽權(quán)限,、納入行業(yè)“黑名單”,。

　　深圳銀保監(jiān)局已查明“深房理”相關(guān)人員涉嫌偽造國家機關(guān)公文、提供虛假資料套取貸款,，以多次轉(zhuǎn)賬,、化整為零、提現(xiàn)等方式規(guī)避資金流向監(jiān)控等擾亂金融市場秩序的行為,，共涉及住房按揭貸款,、經(jīng)營貸、消費貸等不同類別,，問題貸款金額合計10.64億元,，其中涉及經(jīng)營貸3.8億元。

　　深圳市稅務(wù)局目前已對“深房理”立案檢查,。經(jīng)查,，“深房理”存在隱瞞收入涉嫌偷逃稅款問題。稅務(wù)稽查部門將依法依規(guī)嚴厲查處“深房理”偷逃稅款的違法行為,，維護市場經(jīng)濟秩序,，優(yōu)化營商環(huán)境。

　　目前,，“深房理”案件調(diào)查處理仍在進行中,。聯(lián)合調(diào)查工作組表示，深圳將堅決落實“房住不炒”定位,、嚴厲打擊各類投機炒房及以炒房為目的的變相非法集資的行為,，對“深房理”案件一查到底、嚴懲不貸,，切實凈化市場環(huán)境,。

　　“‘深房理’通過發(fā)布虛構(gòu)買房案例，以不實宣傳吸引會員,，還教唆會員以‘假結(jié)婚’等方式規(guī)避購房政策,，嚴重違背‘房住不炒’精神和公序良俗，造成嚴重的社會負面影響,，應(yīng)予以嚴厲打擊,�,！睆V東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會專家宋丁認為。

　　從涉嫌罪名看,，有非法集資,、違規(guī)套取信貸資金進入房地產(chǎn)市場、隱瞞收入偷逃稅款,、規(guī)避購房政策,、哄抬房價等違法違規(guī)問題；從查處對象看,，除“深房理”直接關(guān)聯(lián)人員外,，還有相關(guān)小貸公司、融資擔(dān)保公司,、商業(yè)銀行信貸人員等，關(guān)系錯綜復(fù)雜,。

　　宋丁表示,，監(jiān)管部門還應(yīng)進一步加強管控，扎牢制度“籬笆”,，只有讓違法違規(guī)者付出應(yīng)有的代價,，才能起到有效的震懾作用。

　　“立案調(diào)查‘深房理’案件,，充分說明深圳打擊違法違規(guī)炒房的力度和決心,。”哈爾濱工業(yè)大學(xué)（深圳）黨委書記,、經(jīng)濟管理學(xué)院教授吳德林表示,，立案調(diào)查“深房理”案件，一方面向全社會再次傳遞了落實“房住不炒”,、強監(jiān)管嚴問責(zé)的高壓態(tài)勢不可能放松,、涉房貸款實質(zhì)性審查責(zé)任將進一步壓實的強烈信號；另一方面也讓炒房者丟掉幻想,，莫存僥幸,，須知違法違規(guī)操作必將面臨嚴厲懲罰，失信聯(lián)合懲戒機制將讓違法違規(guī)者寸步難行,。

　　吳德林認為,，在一系列房地產(chǎn)調(diào)控組合拳的作用下，深圳房地產(chǎn)市場已出現(xiàn)“量價并跌”的局面,�,？梢灶A(yù)期，“深房理”案件的查處將深刻影響深圳樓市走向,。同時,，深圳房地產(chǎn)市場在全國具有風(fēng)向標意義,，深圳的舉措也將給各地查處類似炒房亂象提供參考，有助于緩解大城市住房突出問題,。

　　業(yè)內(nèi)專家提醒,，個人要自覺遵守法律法規(guī)，提高風(fēng)險防范意識,，對參與眾籌買房,、代持買房等風(fēng)險保持高度警惕，應(yīng)清楚“保本高收益”就是金融詐騙,，警惕和防范房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資活動,，保護個人財產(chǎn)免受侵害。（經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 楊陽騰）