在上個月國家統(tǒng)計局公布的今年10月全國70個大中城市房價數(shù)據(jù)中，全國二手房價格出現(xiàn)了一些明顯變化。記者隨后對北京和廣州的二手房市場進行了調(diào)查采訪,。

　　記者調(diào)查：二手房市場開始降溫

　　位于北京東四環(huán)外的十里堡地區(qū),，周邊交通發(fā)達,，一直是二手房成交比較活躍的地方,。記者走進了一家中介門店,，里面卻是冷冷清清,。

　　北京朝陽區(qū)某房地產(chǎn)中介 左艷峰：現(xiàn)在,，我們好多電腦都給撤了,，好多人員也縮減。

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn),，目前這一地區(qū)的二手房價格已經(jīng)出現(xiàn)了松動,，部分業(yè)主不同程度地將價格下調(diào)5%左右，有的甚至達到10%,。而根據(jù)北京市住建委的數(shù)據(jù)顯示,，10月份北京二手住宅整體網(wǎng)簽量僅為8879套，再次跌進單月成交萬套以內(nèi),。

　　在廣州,，相關中介數(shù)據(jù)顯示，11月份,，廣州市二手房交易市場比較低迷,，網(wǎng)簽量為6931套，環(huán)比減少15%,。不少廣州老城區(qū)的二手房,，一直處于無人問津狀態(tài)。

　　廣東省廣州市民：暫時不會買,，因為現(xiàn)在國家的政策很明顯慢慢調(diào)控著,，有可能會下降，就算不下降也會穩(wěn)定著,，現(xiàn)在買風險有點大,。

　　多名房地產(chǎn)中介經(jīng)紀人告訴記者，政府對樓市的總體調(diào)控和相關金融政策的出臺,，致二手房市場降溫明顯,。

　　近日，廣州市住建委與市國規(guī)委聯(lián)合起草的《關于對新增租賃住房有關管理工作的通知》征求意見稿明確規(guī)定,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、村集體可自主出租經(jīng)營，也可與住房租賃企業(yè)等合作出租經(jīng)營新增租賃住房,。

　　今年9月,，北京出臺公積金貸款新政，規(guī)定公積金貸款的額度與繳存年限掛鉤,，每繳存一年可貸10萬元,，最高可貸120萬元,，且“認房又認貸”，二套房公積金貸款的額度從80萬元降低到60萬元,。

　　國務院發(fā)展研究中心研究員 劉為民：大家對于市場的判斷,，可能從過去的焦慮變?yōu)橐环N觀望，這體現(xiàn)了整個房地產(chǎn)調(diào)控在二手房市場上已經(jīng)呈現(xiàn)出了階段性成果,。

　　你家那里的房價“松動”了嗎？