近日,，政府工作報(bào)告起草組成員,、國務(wù)院研究室副主任郭瑋在國務(wù)院新聞辦吹風(fēng)會上表示，房地產(chǎn)稅立法有關(guān)部門已經(jīng)在有條不紊地推進(jìn)。這是3月5日至15日,，短短11天內(nèi)官方6次提及房地產(chǎn)稅。

　　郭瑋介紹，關(guān)于房地產(chǎn)稅立法，中央經(jīng)濟(jì)工作會議也提到了這個(gè)問題,，現(xiàn)在已經(jīng)列入人大立法規(guī)劃。在這個(gè)推進(jìn)過程中,，要做大量的研究,，包括對過去一些地方搞的房產(chǎn)稅相關(guān)的試點(diǎn)進(jìn)行認(rèn)真分析和總結(jié)，這方面有大量的,、非常艱巨的任務(wù)要去做,。

　　“從國務(wù)院層面來看，就是要做好前期工作,，為立法的推進(jìn)做好最基礎(chǔ)的準(zhǔn)備,。”郭瑋表示,，“當(dāng)然,，要進(jìn)行大量的調(diào)研，要認(rèn)真分析當(dāng)前的形勢,，要制定不同的方案，廣泛征求各方面意見,，這可能是一個(gè)比較復(fù)雜,，也是一個(gè)比較艱巨的任務(wù)，確實(shí)需要大量的工作,，有關(guān)部門已經(jīng)在有條不紊地推進(jìn),。”

　　中國財(cái)政預(yù)算績效專委會副主任委員張依群對《證券日報(bào)》記者表示,，從目前看,，列入立法計(jì)劃和進(jìn)入立法程序還有一定的不同,，目前還有操作性問題需要進(jìn)一步研究完善，比如房價(jià),、稅率,、人均住房面積的設(shè)定，比如房地產(chǎn)稅和土地使用稅,、土地增值稅,、土地出讓收入之間的關(guān)系，此外還有出臺的時(shí)機(jī),、老百姓的接受程度,、經(jīng)濟(jì)的承受程度等，還有大量的前期準(zhǔn)備工作需要完成,。

　　張依群表示,，房地產(chǎn)稅立法在中央層面應(yīng)該側(cè)重于原則性、指導(dǎo)性和戰(zhàn)略性,，在地方層面應(yīng)該側(cè)重于實(shí)用性,、操作性和可持續(xù)性，在國家立法的總體框架下應(yīng)給予地方一定的政策空間,，賦予地方一定的自主權(quán),，做到因地制宜和有利于地方經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

　　蘇寧金融研究院宏觀經(jīng)濟(jì)研究中心主任黃志龍對《證券日報(bào)》記者表示,，對于普通家庭而言,，房地產(chǎn)稅出臺的影響比較有限，即便是全面征收,，也會有一定的免征面積或納稅之后的退稅政策安排,。換句話說，房地產(chǎn)稅不會明顯增加普通居民的稅負(fù),。