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我有話說
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    與“十二五”規(guī)劃建議相比,，中央經(jīng)濟(jì)工作會議進(jìn)一步對住房保障提出了具體,、詳細(xì)的要求，而且再次強調(diào),，保障性住房建設(shè)是政府的責(zé)任。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)... [詳細(xì)]
    據(jù)《中國經(jīng)營報》報道,，2010年底,，全國住建系統(tǒng)工作會議在北京舉行，在該次會議上,，住建部部長姜偉新稱將對調(diào)控政策落實不力的地方政府進(jìn)行處罰,。在... [詳細(xì)]
"十一五"成果·"十二五"展望

　　2006年全國尚有70個地級城市未建立廉租房住房制度,，如今以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房,、公共租賃住房為主要形式的住房保障制度初步形成,。

　　2007年全國安排廉租住房資金77億元，超過歷年累計安排資金的總和,。

　　2008年,，廉租住房保障資金首次寫入政府工作報告，當(dāng)年中央財政安排保障性安居工程支出181．9億元,。

　　2009年保障性住房支出達(dá)到550．56億元,，這一年中央加大對財政困難地區(qū)廉租住房保障補助力度：西部地區(qū)400元／平方米，中部地區(qū)300元／平方米,，遼寧,、山東、福建省的財政困難地區(qū)200元／平方米,。

　　2010年中央安排保障性安居工程專項補助資金達(dá)802億元,，這一年的《政府工作報告》提出全國將建設(shè)各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房580萬套。2010年全國各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房開工590萬套,，超額完成年初國務(wù)院部署的任務(wù),。

　　在部署2011年工作時，中央經(jīng)濟(jì)工作會議明確提出大力發(fā)展公共租賃住房,。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的要求,，2011年計劃建設(shè)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房的數(shù)量將比2010年大幅度增加，并計劃在今年建設(shè)1000萬套保障性住房,�,！� <<<詳細(xì)

觀點集萃
    如果說2010年是國內(nèi)各級政府開始真正重視保障房建設(shè)的起步年，那么今年則系保障房建設(shè)增加投入,、增加在建規(guī)模,、擴(kuò)大保障范圍的發(fā)力年。去年,，國內(nèi)保障房建設(shè)（含開工和竣工套數(shù)）是590萬套,。今年開建1000萬套,，增幅70%。國土資源部據(jù)此測算,，今年國內(nèi)保障房投資將超過1萬億元,，占國... [詳細(xì)]
政策給力保障房
    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,，２０１１年計劃建設(shè)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房的數(shù)... [詳細(xì)]
    　“加快保障性安居工程建設(shè)工作座談會”21日在江蘇省常州市召開,。國務(wù)院副總理... [詳細(xì)]
    據(jù)《中國經(jīng)營報》報道，2010年底,，全國住建系統(tǒng)工作會議在北京舉行，在該次會議... [詳細(xì)]
    姜偉新：今年全國各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房已經(jīng)開工590萬套,，基本建成370... [詳細(xì)]
各地保障房建設(shè)大提速
    又是歲末,，四個重要文件構(gòu)成我省保障房政策體系，在城市打拼的中低收入群體的住房夢將不再遙遠(yuǎn)　”低收入群體的“住房夢”將越來越清晰　　在�,？�,，這樣的低收入群體依然很多。 [詳細(xì)]
    今年以來,，大量保障性住房供給的逐步落地,，引起業(yè)界的普遍關(guān)注，更是讓中低收入家庭和普通市民住房看到福音,。據(jù)悉,，政府已經(jīng)加大保障性住房的建設(shè)，因此市民選擇住房不妨將眼光投向保障性住房,，申請購買廉租房或公租房,、經(jīng)濟(jì)適用房，切勿僅圖“便宜”,。 [詳細(xì)]
    華城麗苑是天津中心城區(qū)一處限價商品房項目,，屬于保障性住房，經(jīng)過兩年施工,，今年10月底入住,，80%的居民是王子春這樣的青年夫妻。根據(jù)已經(jīng)起草的天津市“十二五”住房保障規(guī)劃,，未來5年,，天津?qū)⑿略霰Ｕ闲宰》俊?nbsp;[詳細(xì)]
    青島最大的廉租住房項目康居公寓日前進(jìn)行了配租，1395戶低收入家庭入住了新家,。28日,，記者從有關(guān)部門獲悉，洛陽路片區(qū)將建設(shè)大規(guī)模保障性住房項目,，其中計劃建設(shè)廉租房824套,，經(jīng)濟(jì)適用房4782套,。 [詳細(xì)]
    在本報率先披露上�,！笆濉弊》拷ㄔO(shè)初步規(guī)劃后,，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生上周表示，“十二五”期間上海計劃新建住宅約1.3億平方米,，其中各類保障性住房將占新建住房總套數(shù)的六成,。 [詳細(xì)]
    在昨日北京市政府新聞辦舉行的城市建設(shè)成就新聞發(fā)布會上，北京市住建委委員,、新聞發(fā)言人徐志軍透露,，“十二五”期間，保障房建設(shè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)兩個60%,，即新開工建設(shè)保障性住房占整個供應(yīng)的60%,，公租房占公開配租配售保障性住房供應(yīng)的60%。 [詳細(xì)]
    本市保障性住房供應(yīng)將向“以租為主”轉(zhuǎn)變,，公共性租賃住房將占到公開配租配售保障房的60%以上,。各類政策性住房完成投資525.4億元，其中公開搖號項目248.3億元,；定向安置房項目169.5億元,；另外，棚戶區(qū)改造項目50.5億元,；首都功能核心區(qū)對接安置房項目57.1億元,。 [詳細(xì)]
    據(jù)廣州市國土房管局有關(guān)人士透露，廣州廉租住房保障范圍將從家庭年人均可支配收入7680元以下調(diào)整至家庭年人均可支配收入不高于9600元,，而經(jīng)濟(jì)適用住房保障范圍從家庭年人均可支配收入必須低于18287元調(diào)整至家庭年人均可支配收入必須低于22080元,。 [詳細(xì)]
    記者從日前召開的海南省保障性住房建設(shè)座談會上獲悉，該省2011年保障房建設(shè)計劃為91576套,，這其中不含新增廉租住房租賃補貼的2000戶和農(nóng)村危房改造,。據(jù)海南省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人估算，全國明年要完成保障房建設(shè)任務(wù)1000萬套,，海南省占0.92％…… [詳細(xì)]
    通過實物與貨幣相結(jié)合的方式,，為40.8萬戶符合條件的人才安排住房保障，其中新增安排籌集建設(shè)保障性住房16萬套,，通過現(xiàn)有住房清理及貨幣補貼保障24.8萬戶,。結(jié)合舊住宅區(qū)及城中村綜合整治、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建宿舍等工作,，逐步提高非戶籍住房困難人群和外來務(wù)工人員居住水平,。 [詳細(xì)]
    近日，河南省召開河南省委經(jīng)濟(jì)工作會議,，會議指出,，2011年,，河南省將整合投入300億元資金，大規(guī)模的實施建設(shè)各類保障性住房,。于此同時,，河南省政府還稱，還將實行創(chuàng)新投融資機(jī)制,，采取以商補公,、租售并舉… [詳細(xì)]
    上海保障性住房建設(shè)迎來歷年最大規(guī)模。據(jù)悉,，在今年的基礎(chǔ)上,，上海已制定了明年建設(shè)和籌措1500萬平方米保障房的目標(biāo)，包括經(jīng)適房500萬平方米,、動遷安置房800萬平方米和公共租賃房200萬平方米,。 [詳細(xì)]
    下一步廣州住房保障將以建設(shè)公共租賃住房為重點。鄔毅敏在會上表示,，目前廣州已經(jīng)初步形成了最低收入家庭承租廉租住房,、低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房,、中等偏下收入家庭承租公共租賃住房的多層次住房保障供應(yīng)體系,。 [詳細(xì)]
    山東省國土資源廳日前下發(fā)通知，要求我省各地加強保障住房用地監(jiān)管,，加快保障住房項目審批,，盡快增加保障住房有效供給。通知要求,，我省各地要加快建立保障性住房,、棚戶區(qū)改造住房、公共租賃住房,、中小套型普通商品住房建設(shè)項目行政審批快速通道,，提升審批速度。 [詳細(xì)]
    為加大保障性住房建設(shè)力度,，天津2011年將新建保障性住房19萬套,、1200萬平方米。與此同時,，天津新起草的天津市“十二五”住房保障規(guī)劃也指出：未來5年,，天津?qū)⑿略霰Ｕ闲宰》?0萬套，比“十一五”期間增加20%,，大量保障房建設(shè)可以逐漸滿足更多低收入群體的住房需求,。 [詳細(xì)]
    記者從河南省住建廳了解到，2011年,，河南省將整合各類保障性住房建設(shè)資金,，開工建設(shè)各類保障性住房39萬套,，同時將進(jìn)城農(nóng)民等新市民納入保障房范圍。據(jù)河南省住建廳負(fù)責(zé)人介紹,，今年全省將整合各類保障性住房建設(shè)資金,，完成各類保障性住房建設(shè)投資330億元，開工建設(shè)各類保障性住房39萬套,。  [詳細(xì)]
我們該有怎樣的住房消費觀
    有不少人認(rèn)為,，買房是解決住房問題的最佳途徑，甚至是惟一途徑,。其實,，我們首先應(yīng)該樹立這樣一個住房消費理念，即買房和租房都是解決住房問題的途徑,。從理論上以及市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的實際情況看,，都是如此… [詳細(xì)]
    在新一輪的房地產(chǎn)市場調(diào)控中，抑制不合理的住房消費需求是其中一項重要政策,，那么不合理的住房消費行為具體有哪些表現(xiàn),，為什么要倡導(dǎo)科學(xué)理性的消費理念，按照現(xiàn)實情況我們應(yīng)怎樣看待住房消費… [詳細(xì)]
    2010年,，為了遏制房價過快上漲,，國家對樓市進(jìn)行了嚴(yán)厲的調(diào)控，2011年調(diào)控仍將繼續(xù),，市場有可能進(jìn)一步企穩(wěn),。”2010年以來的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,，目標(biāo)就是抑制房價過快上漲,，這有利于年輕人合理安排購房計劃… [詳細(xì)]
    在很多國家，購房年齡都在40歲左右,，而北京平均只有27歲,，這些年輕人在自身尚不具備充分的積累和投資能力時，過早購房,，其抗拒風(fēng)險的能力十分脆弱,，處理不當(dāng)，將會給家庭甚至父輩帶來無窮的煩惱,。 [詳細(xì)]
    從數(shù)據(jù)不難看出,，年輕人購房喜歡一步到位。針對這種現(xiàn)象,，近日中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌在接受記者采訪時稱,，“住房消費不一定非得一步到位。這種需求理念很容易使資金能力有限的人成為‘房奴’,�,！薄�  [詳細(xì)]
    這種購房投資存在三重風(fēng)險,。其一，剛畢業(yè)參加工作的年輕人,，往往是積累少,、工作不穩(wěn)定、收入變動大的群體,，一旦失業(yè),，還款壓力陡增，失房風(fēng)險極大,。其二,，一旦因考慮不周購房不適當(dāng)，再更換住房成本很高,。其三,，利率上升或房價下跌的風(fēng)險…… [詳細(xì)]
    發(fā)揮政府的主導(dǎo)作用，做大保障性住房,，要破除“建保障性住房影響經(jīng)濟(jì)增長”的模糊認(rèn)識,。依靠投資和投機(jī)性購房拉動GDP增長是不可持續(xù)、有巨大金融風(fēng)險的,。年輕人買房靠夫妻雙方的父母,，三個家庭供一套房… [詳細(xì)]
    中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌在接受記者采訪時稱，樓市應(yīng)該形成適度消費,、梯度消費的觀念,，尤其是年輕人應(yīng)該樹立“量力而行,，逐步實現(xiàn)”的購房觀念,，一步到位的心態(tài)需要調(diào)整…… [詳細(xì)]