新華社深圳11月19日電（記者趙瑞希）19日,，深圳市住房和建設(shè)局,、深圳市財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局等三部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》,，明確自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),，并對(duì)相關(guān)征稅問(wèn)題予以明確。

　　通知明確,，在個(gè)人出售住房增值稅方面,，深圳市取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)后，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,，免征增值稅,。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅,。

　　在個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房契稅方面,，深圳市適用與全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人購(gòu)房契稅優(yōu)惠政策,。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅,。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房,，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的,，減按2%的稅率征收契稅。

　　通知還明確,，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房未提供完整,、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的,，根據(jù)規(guī)定實(shí)行個(gè)人所得稅核定征稅,，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。