中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京11月15日訊（記者 李方） 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布的10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況數(shù)據(jù)顯示,，70個(gè)大中城市中,，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有7個(gè),，比上月增加4個(gè),；二手住宅環(huán)比上漲城市有8個(gè),，比上月增加8個(gè)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華表示,，2024年10月份,，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅收窄或轉(zhuǎn)漲,、同比降幅趨穩(wěn),，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)一步改善。

　　10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%,，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn),。其中，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%,，北京和廣州均下降0.7%。

　　一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降1.2%轉(zhuǎn)為上漲0.4%,，為近13個(gè)月以來(lái)首次轉(zhuǎn)漲,。其中，北京,、上海和深圳分別上漲1.0%,、0.2%和0.7%，廣州下降0.4%,。

　　10月份,，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅環(huán)比下降0.4%,，降幅收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%,，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅環(huán)比下降0.6%，降幅收窄0.3個(gè)百分點(diǎn),。

　　同比來(lái)看,，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.6%,，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),。其中，北京,、廣州和深圳分別下降4.9%,、10.4%和8.1%，上海上漲5.0%,。一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降9.6%,，降幅收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京,、上海,、廣州和深圳分別下降8.4%、6.7%,、12.5%和10.9%,。

　　10月份，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降6.0%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅同比下降8.8%,，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降6.6%和9.0%,，降幅均與上月相同,。

　　“與前幾個(gè)月相比，10月市場(chǎng)呈現(xiàn)出顯著轉(zhuǎn),�,！�58安居客研究院研究總監(jiān)陸騎麟分析認(rèn)為，針對(duì)一線城市樓市的刺激措施已初見(jiàn)成效,。隨著成交量的回升,，房?jī)r(jià)也得以企穩(wěn)并呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。隨著成交量的穩(wěn)步提高,，房?jī)r(jià)有望從當(dāng)前的反彈階段逐步過(guò)渡到真正的回暖階段,。

　　麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院認(rèn)為， 進(jìn)入10月份,，圍繞“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”的各項(xiàng)利好政策效應(yīng)持續(xù)釋放,，市場(chǎng)對(duì)價(jià)格的預(yù)期也在繼續(xù)改善，新房,、二手房?jī)r(jià)格總體雖仍在下行,，但環(huán)比降幅已連續(xù)2個(gè)月收窄，其中10月一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比更是實(shí)現(xiàn)了近13個(gè)月以來(lái)首次轉(zhuǎn)漲,�,？偟膩�(lái)看，房?jī)r(jià)端短期內(nèi)持續(xù)釋放了一定的積極信號(hào),，但全面止跌可能還需要時(shí)間,，靜待供求關(guān)系的逐步改善以引導(dǎo)價(jià)格企穩(wěn)。