住房城鄉(xiāng)建設部透露，截至11月13日,，江西新余、甘肅金昌等6個城市保交房項目交付率已達100%,；貴州六盤水,、福建廈門等24個城市交付率已超九成。全國已交付285萬套,，在給購房人吃下“定心丸”的同時,，對市場預期也帶來明顯改變。

　　為了更好完成保交房任務,，各地因城施策,，層層壓實責任，加快推進保交房,。

　　安徽省淮南市探索建立保交房項目包保責任人制度,，確保項目按計劃推進；甘肅省對不同項目,，逐項目制定方案,，全力推動保交房項目建設交付。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為,，能用市場化手段解決的,，就要爭取納入項目“白名單”，給予融資支持,。對無法實現資金平衡,、資不抵債的項目，要進入司法處置程序,。

　　高效解決房地產項目融資問題是推進保交房工作的關鍵,。住房城鄉(xiāng)建設部、金融監(jiān)管總局聯合成立城市房地產融資協調機制,，將合規(guī)房地產項目納入“白名單”。經過各地各部門持續(xù)推進,，297個地級及以上城市均已建立協調機制,。在協調機制推動下，銀行不斷優(yōu)化房地產開發(fā)貸款管理流程,，助力更多房地產項目解決融資難題,。

　　在湖北省武漢市，御湖漢印項目因資金短缺陷入停工困境,。今年2月份,，該項目被納入武漢市首批“白名單”,，企業(yè)融資需求2億元。2023年5月份中信金融資產出資承接,、與萬達集團共同盤活該項目,。

　　“我行聯合中信金融資產，聯合當地協調機制專班,、武昌區(qū)法院多次進行項目溝通,、制定解決方案，最終實現項目問題修復,�,！敝行陪y行武漢分行相關負責人說。據了解,，該項目修復后,，于今年5月份完成批復并于9月底實現全部投放。

　　“白名單”擴圍增效持續(xù)助力保交房,。國家金融監(jiān)管總局最新數據顯示,，截至10月31日，“白名單”項目貸款審批通過金額超3萬億元,�,！皡f調機制以城市為主體、以項目為中心,，目前來看效力明顯,。”興業(yè)銀行首席經濟學家魯政委表示,。

　　在各項政策的合力之下,，當前市場信心正進一步恢復�,！�10月份房地產市場出現止跌回穩(wěn)積極勢頭,，或從側面映射出政策優(yōu)化對房地產市場止跌回穩(wěn)的驅動力�,！敝醒胴斀洿髮W綠色金融國際研究院特邀高級研究員李庚南表示,。

　　隨著全國保交房進入決勝階段，國家金融監(jiān)管總局和住房城鄉(xiāng)建設部正有序推進“白名單”擴圍增效工作,。李庚南認為,，擴圍增效要徹底打通從“白名單”到融資落地的堵點，為保交房提供堅實保障,，并修復居民的市場信心,。（經濟日報記者 亢 舒）