新華社北京7月21日電（記者王優(yōu)玲）21日發(fā)布的《中共中央關(guān)于進一步全面深化改革,、推進中國式現(xiàn)代化的決定》提出,，加快建立租購并舉的住房制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,。

　　決定提出,，加大保障性住房建設和供給，滿足工薪群體剛性住房需求,。支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求,。

　　“構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是破解房地產(chǎn)發(fā)展難題,、促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策,。加大保障性住房建設和供給，完善住房供應體系,，更好滿足剛性和改善性住房需求,，是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要內(nèi)容,。”住房城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任浦湛說,。

　　“此次部署的房地產(chǎn)發(fā)展改革路徑,，指向明晰、重點突出,，為我國房地產(chǎn)在新舊模式轉(zhuǎn)換之際作出頂層政策設計,。房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展將為中國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展積蓄新動能，為建設適應人民群眾新期待的‘好房子’提供有力支撐,�,！逼终空f。

　　決定強調(diào)充分賦予各城市政府房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán),，因城施策,，允許有關(guān)城市取消或調(diào)減住房限購政策、取消普通住宅和非普通住宅標準,。

　　浦湛表示,，多部門打出金融、土地,、存量商品住房消化等政策“組合拳”,，各地結(jié)合本地實際適時優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策，政策效應逐漸釋放,，市場活躍度有所提升,，房地產(chǎn)市場正在出現(xiàn)積極變化。決定發(fā)布后將進一步釋放置業(yè)需求,，減輕居民住房消費負擔,，加快房地產(chǎn)市場重塑信心、走出調(diào)整期的步伐,。

　　決定還對“改革房地產(chǎn)開發(fā)融資方式和商品房預售制度”“完善房地產(chǎn)稅收制度”等基礎性制度的改革提出要求,。

　　中央財辦分管日常工作的副主任、中央農(nóng)辦主任韓文秀表示,，下一步,，要貫徹落實好黨的二十屆三中全會精神，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，消除過去“高負債,、高周轉(zhuǎn)、高杠桿”的模式弊端,，建設適應人民群眾新期待的“好房子”,，更好滿足剛性和改善性住房需求，并建立與之相適應的融資,、財稅,、土地,、銷售等基礎性制度。