你心目中的“好房子”是什么樣的呢,？近日,，在中國建筑科技展上,，集中展出了167項(xiàng)數(shù)字化、工業(yè)化,、智能化發(fā)展的新成果,、新技術(shù)和新應(yīng)用。其中,，新建“好房子”和舊改“好房子”樣板間,，讓我們對(duì)“好房子”有了更直觀的感受。黨的二十屆三中全會(huì)提出,，支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求,。以安全、舒適,、綠色,、智慧為特征的“好房子”將成為未來住房發(fā)展的方向。

　　“好房子”離不開標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng),。到底什么樣的房子算是“好房子”,，“好房子”該怎么建？于2023年2月1日起開始實(shí)施的新版《住宅性能評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》,，相比舊版新增了適老化,、建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品等內(nèi)容,，優(yōu)化了評(píng)價(jià)方法,，為“好房子”建設(shè)發(fā)揮技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的引導(dǎo)作用。各地也積極為“好房子”設(shè)立好標(biāo)準(zhǔn),。近日,，北京市發(fā)布《北京市高品質(zhì)商品住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》，從風(fēng)貌協(xié)調(diào),、生活便捷,、全齡宜居、環(huán)境友好,、健康安全,、舒適可變、綠色低碳和耐久適用等角度,，對(duì)居住區(qū)規(guī)劃和住宅建筑提出高品質(zhì)設(shè)計(jì)要求,。未來，應(yīng)該加快完善“好房子”標(biāo)準(zhǔn)體系,，全面提高設(shè)計(jì),、材料、建造,、設(shè)備以及無障礙,、適老化,、智能化等標(biāo)準(zhǔn)。

　　“好房子”離不開技術(shù)賦能,?！昂梅孔印毙枰貌牧稀Ｐ虏牧系难邪l(fā)應(yīng)用,，綠色建材的大力發(fā)展,，有助于提升建筑材料的保溫、隔熱,、防水,、環(huán)保等性能?！昂梅孔印毙枰媒ㄔ?。應(yīng)該推廣好綠色建造、智能建造等新型建造方式,，像造好汽車一樣造出“好房子”,。好材料和好建造都離不開科技創(chuàng)新?！昂梅孔印本褪且獙⑿乱淮男畔⒓夹g(shù),、綠色低碳技術(shù)、新型的建造技術(shù)等新技術(shù),，以及新產(chǎn)品,、新材料、新工藝都應(yīng)用到房屋建設(shè)中去,。

　　建好“新房子”,，也要把老房子改造成“好房子”。老房改造有很多潛力可挖,。一項(xiàng)調(diào)查顯示,，人們對(duì)住房問題改善的需求中，隔音排在第一,，衛(wèi)生間串味兒排在第二,，第三是滲漏和開裂。此外,，一些房屋仍存在沉降,、門窗不嚴(yán)、偷工減料,、以次充好等質(zhì)量問題,。還有很多住房存在配套設(shè)施不全，尤其是“一老一少”設(shè)施不足問題。同時(shí),，在缺少電梯以及智慧化管理程度低，不適應(yīng)年輕人需求等方面也有很大改善空間,。將這些小問題解決好,，老房子就會(huì)逐步變成“好房子”。

　　“好房子”不僅滿足人們的居住需求,，對(duì)于擴(kuò)內(nèi)需,、穩(wěn)增長也將發(fā)揮重要作用?！昂梅孔印笔窍到y(tǒng)工程,，是應(yīng)用場(chǎng)景，是新產(chǎn)業(yè),，有可能成為一個(gè)新賽道,。“好房子”可以成為一個(gè)大的智能終端,，通過現(xiàn)代科技手段實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備的智能化,、自動(dòng)化和網(wǎng)絡(luò)化，為居住者提供舒適,、安全,、便利的生活環(huán)境。利用新材料和新技術(shù),，可以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)戶型可變,。裝配式建筑不僅能夠確保更高精度和質(zhì)量控制，也能減少墻體開裂,、滲漏等質(zhì)量問題,。室內(nèi)裝修可以實(shí)現(xiàn)模塊化生產(chǎn)，在工廠里先完成,，再到現(xiàn)場(chǎng)組裝,。建筑機(jī)器人正進(jìn)入工地，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化測(cè)量和施工,?！昂梅孔印睘榭萍紕?chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展留出了廣闊天地。

　　“好房子”應(yīng)該成為設(shè)計(jì)者,、建造者們的自覺選擇,。過去，在住房供不應(yīng)求的階段,，很多商品住房是不愁賣的,。當(dāng)前，我國城鎮(zhèn)戶均住房超過一套，總體上不再短缺,。居民住房需求從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”,，對(duì)“好房子”的需求更旺盛。進(jìn)入新階段,，對(duì)于開發(fā)商而言,，只有為群眾提供“好房子”、好服務(wù),，才能有發(fā)展,、有未來。當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)變成買方市場(chǎng),，開發(fā)商之間的競(jìng)爭越發(fā)激烈,，唯有給消費(fèi)者提供“好房子”，提升商品住房的品質(zhì),、質(zhì)量和服務(wù),，市場(chǎng)才會(huì)買賬。設(shè)計(jì)者,、建造者應(yīng)該主動(dòng)適應(yīng)未來發(fā)展方向,，求新求變，占據(jù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型先機(jī),。

　　“好房子”建設(shè)讓居住生活更美好,，也將成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新引擎。（本文來源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 作者：亢 舒）