身邊的很多朋友都被房屋裝修折磨過,,甚至有過一次裝修經(jīng)歷,,恨不得今后再也不裝修了,。裝修讓人們對居住環(huán)境改善懷有美好期待,本該是件高興的事,,之所以會有這么多糟心經(jīng)歷,,和整個家裝行業(yè)不規(guī)范不無關系。人們對美好居住生活的向往不斷提升,,剛需,、改善性購房需求仍有提升空間,因此家裝行業(yè)也面臨較多發(fā)展機遇,。而家裝市場的繁榮和發(fā)展,,需要以市場的規(guī)范為基礎。
家住北京市朝陽區(qū)的李女士最近被舊房翻新裝修弄得焦頭爛額,,她通過互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)系了裝修隊,,談好了價格�,?梢贿吀�,,一邊多出來一些新的小零活兒,比如粉刷房頂時,,本不需要動石膏線,,但發(fā)現(xiàn)石膏線有一兩處小破損需要修補,墻壁還有掉墻皮的情況,,為了不影響鋪壁紙需要進行局部的小修小補,,師傅順手就幫忙處理了�,?傻鹊浇Y賬的時候,,這些新加出來的小零活兒裝修師傅要求加錢,且加出來的費用甚至比之前商定的總價超出了三分之一,。活兒也干了,,師傅也確實付出了辛苦,,加點費用也合理,可是加出這么多,,著實讓李女士有些意外和惱火,。經(jīng)過一番拉鋸,李女士只有無奈地接受裝修隊的方案,,多付了不少錢,。
安裝木地板時遇到的情況類似,,本來談妥了價格,師傅到現(xiàn)場說由于墻不太直,,需要加錢打膠,,地板與墻之間還需要加裝彈片。工期僅有1天,,李女士只能以較高價格購買安裝師傅的彈片,,且安裝費用也得額外付。裝修的確容易“活兒越干越多”,,但加出來的活兒如果事先沒確定,,價格沒談好,就會給裝修隊增加項目或漫天要價的空間,。
其實,,因為裝修增加項目,進而增加費用導致雙方產(chǎn)生分歧是裝修最常見的糾紛之一,。一些裝修公司利用顧客不能事先預知所有可能產(chǎn)生的工作,,先以較低的價格吸引客戶,對于一些雙方?jīng)]確定好的項目或材料在現(xiàn)場加進去,,以此獲得更多報酬,。此外,裝修延期,、業(yè)主對裝修質量不滿意等也是十分常見的糾紛,,嚴重的還會走訴訟程序。
過去找裝修隊都是在建材市場門口,,師傅用小板子寫上可以提供的服務內容,。如今互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達了,大家可以去一些二手物品交易平臺,、生活服務信息平臺,,通過裝修公司留下的聯(lián)系方式找到他們,形成的服務交易往往僅是口頭約定,,對于雙方都缺乏約束,。如果是整屋裝修,由于裝修涉及的工種很多,,包括油工,、木工、水電,、壁紙,、地板等,人們會選擇找裝修工長或裝修公司整體承包下來,,從設計到材料的選購和施工,,即“交鑰匙工程”,,一價全包,省事省心,。這種整體裝修工程,,消費者是和一位工長或裝修公司打交道,提前簽訂合同,,更規(guī)范,,有助于保護雙方權益�,?杉幢闳绱�,,裝修糾紛仍是層出不窮,裝修市場亟待進一步規(guī)范,。
如今整裝服務越來越多,,有助于為消費者提供更規(guī)范的家裝服務�,;蛟S正是看好家裝市場的前景,,一些房地產(chǎn)中介服務機構、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)揮房屋售賣能夠接觸更多客戶的優(yōu)勢,,將家裝行業(yè)作為新的業(yè)務線,,如貝殼推出的名為“被窩整裝”的新業(yè)務線,龍湖集團的“塘鵝美裝修”將重點放在裝配式裝修服務的提供上,。
專業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺的發(fā)展同樣有助于家裝服務的規(guī)范,。專業(yè)的家裝維修服務平臺便利了買賣對接,消費者將裝修,、維修等需求發(fā)布在平臺上,,由多個裝修隊報價,消費者通過了解裝修公司提供服務的次數(shù),、其他接受過服務的消費者評價以及報出的價格,,經(jīng)過比較后選定一家,收付款都在平臺上完成,。對于裝修隊而言,,消費者最終是否給出好評對其形成約束,如果差評太多,,勢必影響日后接活兒,,專業(yè)平臺的模式客觀上有助于服務品質提升。對于消費者而言,,在平臺上進行交易,資金更安全,,權益更有保障,。
家裝服務的規(guī)范發(fā)展十分必要,。規(guī)范的家裝服務有助于促進住房消費,拉動內需,。家裝服務糾紛頻出,,應該得到主管部門的高度重視,消費者權益應該得到更好保護,。有必要通過出臺指導意見等方式引導行業(yè)規(guī)范發(fā)展,,對于從業(yè)人員也應加大培訓力度和約束力度,引導其提升服務水平,,增強職業(yè)道德,。(本文來源:經(jīng)濟日報 作者:亢 舒)