中秋連國慶的超級黃金周,，如果你沒有訂到酒店,，要不要來我家住——最近,，社交媒體上出現(xiàn)了大量“國慶北京住我家”“國慶武漢住我家”“國慶平潭住我家”……博主們曬出自家照片，邀請網(wǎng)友住,。一時間,，好像各地都有“好客房東”。

　　根據(jù)不同房型,，房東報價普遍在每晚100元至200元,，通常相當于附近經(jīng)濟型酒店價格的一半或三分之一。相比簡單的酒店房間,，房東們曬出的房間大多寬敞溫馨,，有的還是精裝修的獨立公寓，看起來很誘人,。

　　對這種來自陌生人的熱情相邀,，網(wǎng)友們反響積極，原因就在于省錢,。國慶假期酒店價格飆升,，動輒上千元。北京某快捷酒店甚至推出樓梯間房,，僅有1張1米單人床,，國慶期間最高漲至650元1晚。目前,，這個樓梯間房因涉嫌消防不達標已被查封,，但650元一晚的樓梯間房和100元一晚的“國慶住我家”同時出現(xiàn)，給人們留下了思考,。

　　“國慶住我家”,，看起來省錢，實則風險不小。所謂的“好客房東”,，一種是普通人,，出租閑置房間；另一種是經(jīng)營性的民宿,，換個方式攬客,。房東要求通過微信、閑魚等外部平臺達成交易,，脫離了傳統(tǒng)的OTA（在線旅游）等渠道,，事實上失去了監(jiān)管和保障。

　　今年端午節(jié)假期,，不少酒店,、民宿曾臨時違約漲價、強制取消訂單,。對商家強制違約的訂單,，消費者下單的OTA平臺提供了免費調配房間、給予現(xiàn)金補償?shù)冉鉀Q方案,。但在網(wǎng)友與“好客房東”的交易中,，并沒有交易中介。一旦出現(xiàn)問題,，是找小紅書賠,，還是找微信或者閑魚賠？

　　網(wǎng)友入住“好客房東”家,，還多一重人身和財產(chǎn)風險,。OTA平臺等民宿預訂渠道，要登記雙方真實信息,，收取押金或者信用免押,，方便賠償追責。但在網(wǎng)友跟“好客房東”的交易里,，線上承諾跟線下真實情況可能有出入,，出現(xiàn)財產(chǎn)和人身損失也不好劃分責任。

　　考慮到種種情況,，“國慶住我家”未必可行,，但共享房間的思路應該是可行的。前兩年的共享經(jīng)濟大潮中,，短期出租閑置房屋乃至客廳沙發(fā)床曾經(jīng)盛行,，短租客被稱為“沙發(fā)客”，還吸引了海外共享住宿巨頭“愛彼迎”,，出現(xiàn)了“小豬短租”等本土企業(yè),。

　　2020年,，國家發(fā)展改革委等13部門曾聯(lián)合出臺《關于支持新業(yè)態(tài)新模式健康發(fā)展 激活消費市場帶動擴大就業(yè)的意見》，其中明確提出鼓勵共享住宿等領域產(chǎn)品智能化升級和商業(yè)模式創(chuàng)新,。遺憾的是，因為信任問題,、監(jiān)管風險,、小區(qū)管理等客觀原因，截至2022年,，“愛彼迎”已退出中國,，小豬短租改名小豬民宿，跟攜程,、美團等平臺一起,，做起了職業(yè)房東的民宿生意。

　　職業(yè)房東房源有限,，且有經(jīng)營壓力,，價格不可能太優(yōu)惠�,！皣鴳c住我家”受歡迎,，說明消費者需要更有性價比的住宿解決方案。近兩年,，每到假期都會出現(xiàn)酒店價格暴漲的新聞,，反映出百姓出行需求旺盛，市場供給階段性短缺,。這種階段性短缺,，不宜通過增加酒店等“不動產(chǎn)”來解決。如果能鼓勵更多個人房源加入正規(guī)短租平臺,，有利于平抑假期房價,，還能增加居民收入。

　　顯然,，個人房源進入民宿供給池會增大監(jiān)管難度,，但難監(jiān)管不代表無法管。支持新業(yè)態(tài)新模式健康發(fā)展,，需要打破慣性思維,，堅持包容審慎監(jiān)管，探索創(chuàng)新監(jiān)管模式,。必要時,，應修訂完善監(jiān)管政策制度，為新業(yè)態(tài)新模式發(fā)展留足空間,。隨著信用監(jiān)管措施和技術逐步普及,，也許可以嘗試接納一張共享的沙發(fā)。（本文來源：經(jīng)濟日報 作者：佘 穎）