老舊小區(qū)改造是造福人民群眾的一項重大民生工程。在城市或縣城,，一些小區(qū)建成年代較早,，存在失養(yǎng)失修失管,、市政配套設(shè)施不完善,、社會服務(wù)設(shè)施不健全等問題，居民改造意愿強烈,。居民是老舊小區(qū)改造的主體,，愿不愿意改、應(yīng)該怎么改等各個方面,，都需要居民參與,，尊重居民意愿是老舊小區(qū)改造和運行管理前提。

　　2020年開始,，我國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作按下“快進(jìn)鍵”,，惠及居民數(shù)量龐大。我國提出,，到“十四五”期末,，結(jié)合各地實際，力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù),。2020年全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.03萬個,，惠及居民約736萬戶，超額完成了既定目標(biāo),。2021年1月份至9月份,，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.12萬個，占年度目標(biāo)任務(wù)的94.8%,。

　　老舊小區(qū)改造改什么,，要多聽廣大居民的意見。不同的小區(qū),，居民的改造需求也存在差異,，應(yīng)該堅持自下而上、居民自愿的原則,。老舊小區(qū)改造的項目眾多,，有對水,、電、氣,、熱等市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造提升的基礎(chǔ)類,，也有加裝電梯等滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的完善類，還有以公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造為主要內(nèi)容的提升類,。這就需要職能部門加強與居民之間的溝通,，讓具體確定的改造項目真正滿足居民需要。

　　建立良好溝通機(jī)制,，充分聽取廣大居民的意見,，把老百姓最“急難愁盼”的需求放在前面，有利于贏得更多支持,，老舊小區(qū)改造推進(jìn)將更順暢,，居民滿意度也會更高。

　　老舊小區(qū)改造不僅要改“面子”,，也要改好“里子”,，通過對現(xiàn)有設(shè)施的修補完善，切實提升老百姓的生活質(zhì)量,。如果老舊小區(qū)改造只是“穿靴戴帽”，僅靠刷外墻,，徒有光鮮亮麗的“面子”,，就會背離改造初衷。杜絕政績工程,、形象工程,，改好“里子”，積極提升小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施,，讓居民享受到居住條件改善和生活便利,，贏得居民點贊，才是最大的政績,。

　　老舊小區(qū)改造,，質(zhì)量過硬是關(guān)鍵。國務(wù)院督查組近日通報的典型問題中,，“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造質(zhì)量差,、回遷難”位列其中，北京市某小區(qū)“47棟樓573戶完成屋面防水改造,、外窗更換,，其中有36棟樓外墻受損、45戶外窗及屋面漏雨”就是其中一個典型案例,。老舊小區(qū)改造是重要的民生工程,，關(guān)乎居民切身利益,，應(yīng)避免類似質(zhì)量問題再度發(fā)生。建議有關(guān)部門和地方政府完善改造標(biāo)準(zhǔn),，加大監(jiān)督力度,，把這一好事辦實辦好。

　　老舊小區(qū)的維護(hù)和管理也需要廣大居民積極參與,。社區(qū)優(yōu)化“三分靠建設(shè),，七分靠管理”。如果改造僅有硬件更新,，沒有良好管理,，“一年新、二年舊,、三年回老路”,。因此，應(yīng)該引導(dǎo)小區(qū)居民積極參與老舊小區(qū)改造的監(jiān)督和后續(xù)管理,，評價和反饋小區(qū)改造效果,。越來越多人將身邊事視作自家事，建設(shè)美好家園的內(nèi)生動力就會更強,。

　　如果改什么,、怎么改、怎么管有了廣大居民的參與,，老舊小區(qū)改造“改善居民居住條件,，構(gòu)建‘縱向到底、橫向到邊,、共建共治共享’的社區(qū)治理體系,，讓人民群眾生活更方便、更舒心,、更美好”的目標(biāo)將會更好實現(xiàn),。（本文來源：經(jīng)濟(jì)日報 作者：亢 舒）