中國人民銀行副行長潘功勝9月14日在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上表示,，從整體上看,，目前重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)的資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則起步平穩(wěn),，社會(huì)反響正面積極,。

　　重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)的資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則是8月20日,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)時(shí)提出的,。座談會(huì)上指出,，為進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度,，增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)融資的市場(chǎng)化,、規(guī)則化和透明度，人民銀行,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同相關(guān)部門在前期廣泛征求意見的基礎(chǔ)上,，形成了重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則。

　　潘功勝介紹,，重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)的資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則前后醞釀了將近兩年的時(shí)間,。在前期廣泛征求意見，在與房地產(chǎn)業(yè)界,、金融業(yè)界進(jìn)行廣泛溝通的基礎(chǔ)上,，人民銀行和住建部會(huì)同相關(guān)部門形成了對(duì)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)的資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則。

　　“這個(gè)規(guī)則是房地產(chǎn)市場(chǎng)長效機(jī)制建設(shè)的重要內(nèi)容,，也是房地產(chǎn)金融審慎管理制度的重要組成部分,。”潘功勝說,，這個(gè)制度建設(shè)的目的,，在于增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)融資管理的市場(chǎng)化、規(guī)則化和透明化,。從微觀的層面來說,，有利于房地產(chǎn)企業(yè)形成穩(wěn)定的金融政策預(yù)期，合理安排自身的經(jīng)營活動(dòng)和融資行為,，矯正一些企業(yè)盲目擴(kuò)張的經(jīng)營行為,，行穩(wěn)致遠(yuǎn)，增強(qiáng)自身的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,。

　　潘功勝表示,，從去年以來，部分房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開始對(duì)自身的經(jīng)營策略和財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化,。在這個(gè)規(guī)則制定過程中,，也充分考慮企業(yè)和市場(chǎng)的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)了科學(xué)合理的過渡期安排,。

　　潘功勝認(rèn)為,，當(dāng)前,，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，疫情的影響逐步消退,，銷售在快速恢復(fù),，開發(fā)投資在加快復(fù)蘇，房?jī)r(jià)總體平穩(wěn),。

　　潘功勝表示,，下一步，將會(huì)同住建部以及其他的相關(guān)管理部門,，跟蹤評(píng)估執(zhí)行情況,，不斷完善規(guī)則，穩(wěn)步擴(kuò)大適用范圍,。（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)記者 陳果靜）