在今年的政府工作報告中,，三次提到房地產(chǎn)：促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法,，改革完善房地產(chǎn)市場調(diào)控機(jī)制。房地產(chǎn)稅何時全面征收,？房地產(chǎn)調(diào)控會否放松？圍繞這些大眾關(guān)心的熱點話題,，全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會副主任,、中央財經(jīng)委員會辦公室原副主任楊偉民接受了經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者專訪。

　　全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會副主任,、中央財經(jīng)委員會辦公室原副主任楊偉民接受經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者專訪,。經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 于鶴章/攝

　　房地產(chǎn)稅非常必要，何時全面征收需統(tǒng)籌考慮

　　在今年的全國兩會上,，密集傳遞出有關(guān)房地產(chǎn)稅的最新表態(tài),。

　　3月5日，政府工作報告提出,，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法,。

　　3月8日，全國人民代表大會常務(wù)委員會工作報告中提到集中力量落實好黨中央確定的重大立法事項,，包括制定房地產(chǎn)稅法等,。

　　3月9日，全國人大財政經(jīng)濟(jì)委員會副主任委員烏日圖表示,，房地產(chǎn)稅法由全國人大常委會預(yù)算工作委員會會同財政部組織起草,，目前，相關(guān)部門正在完善法律草案,、重要問題的論證等方面的工作,，待條件成熟時提請全國人大常委會初次審議。

　　早在2013年底,，十八屆三中全會就提出了“加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進(jìn)改革”,，最近幾年一直在研究。楊偉民表示,，房地產(chǎn)稅是房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制之一,，非常必要，也非常重要,。

　　“有了這個稅以后，人們可能就不會再買兩套,、三套,，甚至更多的房子，就不會把房地產(chǎn)當(dāng)做投資品去炒作了,�,！睏顐ッ裾f。

　　至于房地產(chǎn)稅何時全面征收，楊偉民認(rèn)為,，需要根據(jù)房地產(chǎn)市場以及國民經(jīng)濟(jì)的運行情況來統(tǒng)籌考慮,。“任何一個政策的出臺都需要統(tǒng)籌考慮穩(wěn)增長,、防風(fēng)險,、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生,，要有利于這些政策目標(biāo)的組合,，而不是一項政策出臺，一方面的目標(biāo)保住了卻失掉另外一個目標(biāo),，不能用‘拆東墻補(bǔ)西墻’的辦法來去處理問題,。”

　　全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會副主任,、中央財經(jīng)委員會辦公室原副主任楊偉民（左）接受經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者馬常艷（右）專訪,。經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 于鶴章/攝

　　房價上漲不是因為政府刺激，調(diào)控不會放松

　　今年的政府工作報告強(qiáng)調(diào),，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。然而，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力大的背景下,，有人擔(dān)心政府還會重新拿起房地產(chǎn)作為保增長的工具,，房價也可能再次火爆起來。對此,，楊偉民認(rèn)為,，這是一種錯誤的認(rèn)識。

　　他指出,，不是中央政府要采取某些政策去刺激房地產(chǎn),，主要還是一些地方部門在執(zhí)行當(dāng)中，沒有統(tǒng)籌考慮穩(wěn)增長,、防風(fēng)險,、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生這些目標(biāo)的整合,，而是只從某一個角度出發(fā)制定政策,，結(jié)果帶來房價的上漲。

　　“過去我們經(jīng)歷過這樣一些苦頭,，這次要嚴(yán)防不再出現(xiàn)類似的問題,。”楊偉民表示,，房地產(chǎn)調(diào)控是不會放松的,，而是會更加強(qiáng)調(diào)結(jié)合各地區(qū),、各城市的實際情況。

　　楊偉民也指出,，當(dāng)前房地產(chǎn)市場的問題,，有泡沫的問題，更主要還是結(jié)構(gòu)性問題,。人口凈流出的三四線城市住房已經(jīng)夠了,，而一二線城市特別是一線城市面臨著住房供給不足。為此中央強(qiáng)調(diào)要因城施策,，每個城市去解決各自的問題,，逐步出臺一項項政策，最終建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制,。（經(jīng)濟(jì)日報-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 馬常艷）

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