人民網北京9月26日電（孔海麗）北京市人民政府官網今日公布了《北京市新增產業(yè)的禁止和限制目錄(2018年版)》（以下簡稱《目錄》）,，北京全市范圍內禁建低容積率的住宅住宅,，部分指定區(qū)域禁止新建住宅,、寫字樓。

　　《目錄》要求東,、西城區(qū)禁止新建房地產開發(fā)經營中的住宅類項目,，但棚戶區(qū)改造、危房及老舊小區(qū)改造、文物保護區(qū)改造除外,，并且禁止新建酒店,、寫字樓等大型公建項目；朝陽區(qū),、海淀區(qū),、豐臺區(qū)、石景山區(qū),、東,、西、北五環(huán)路和南四環(huán)路以內,，禁止新建酒店,、寫字樓等大型公建項目。

　　針對全市范圍內的房地產開發(fā),，禁止新建房地產開發(fā)經營中容積率小于1.0（含）的住宅項目（文物保護區(qū),、平房區(qū)按院落進行建設的項目除外，但禁止建設獨戶獨棟類房地產項目）,。

　　全市范圍內禁止新設立房地產租賃經營中的集中辦公區(qū)（《北京市促進中小企業(yè)發(fā)展條例》規(guī)定的經中小企業(yè)工作主管部門認定的集中辦公區(qū)除外）,；企業(yè)總部管理中，禁止京外中央企業(yè)總部新遷入,。

　　此外,，禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓,、商住綜合樓內于居住層相鄰的商業(yè)樓層內,，新建、改建,、擴建產生油煙,、異味、廢氣的機動車維修,。

　　據(jù)記者獲悉,，此前北京已經發(fā)布過幾次禁限目錄，先后卡掉了一批不符合北京城市發(fā)展路線的產業(yè),。北京市發(fā)改委的數(shù)據(jù)顯示,，《目錄》實施后，新增市場主體逐步從在城六區(qū)聚集轉向城市發(fā)展新區(qū)聚集,，各區(qū)產業(yè)投資與產業(yè)定位和功能更趨匹配,。