嚴打“假離婚”購房,、房貸審批“三價就低”,、嚴禁炒作回遷房、學區(qū)房“雙限”……8月樓市調(diào)控政策繼續(xù)井噴,。機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,，2021年來房地產(chǎn)調(diào)控政策全面刷新歷史紀錄,，年內(nèi)樓市調(diào)控次數(shù)創(chuàng)新高突破400次。

　　8個月超400次樓市調(diào)控,，我們能讀出什么,？各地調(diào)控“大招”頻出,，力度非凡，一是充分說明了中央房地產(chǎn)調(diào)控政策從嚴從緊的大趨勢不會變,，也顯示出了將房住不炒這一定位貫徹到底的決心,。昨日下午國新辦舉行新聞發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽,、副部長倪虹再次重申努力實現(xiàn)全體人民住有所居,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。這一態(tài)度再次顯示了樓市調(diào)控從嚴從緊的可持續(xù)性,。

　　二是從400次調(diào)控政策的具體措施來看,，如今的樓市調(diào)控已不再是頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳,，政策也不只是從房地產(chǎn)市場入手,，而是抓住源頭，采取全方位,、多維度的綜合調(diào)控模式,。為什么房價一路走高仍有人買？買房才能入戶子女才能入學,，咬牙也要買個好的學區(qū)房,，這是樓市炒作的底層邏輯。而目前的政策打出了組合拳,，通過稅收政策鼓勵長租房發(fā)展,，通過公共政策調(diào)整讓租房也能享受基本醫(yī)療保障、子女入學等公共配套,，再通過教師輪崗等教育政策逐步取消學區(qū)房的附加值,，環(huán)環(huán)相扣，多向發(fā)力,，打破了樓市炒作的邏輯閉環(huán),。昨晚，廣州市重磅發(fā)布首批二手房參考價格表,，展現(xiàn)了落實“房住不炒”的堅定決心,。我們有理由相信“房住不炒”正在從理念變成系統(tǒng)性的行動與成效。

　　良法還需善治,，今年已有多個城市被住建部約談,，監(jiān)管發(fā)力，更強調(diào)政策的執(zhí)行力和效果,，也對于過去樓市調(diào)控政策存在的漏洞“打補丁”,，不斷增強調(diào)控的精準度。相信隨著樓市調(diào)控的持續(xù)發(fā)力，住房終將回歸民生屬性,，實現(xiàn)全體人民的安居夢想,。　　　　　　　　　　 （譚敏）