在大街上川流不息的郵政、搬家、美食快遞等服務車流中,,噴涂著紅色“大篷車”字樣的箱式貨車格外引人注目,。這些車雖然與吉普賽人四處流浪乘坐的大篷車同名,但車上身穿印有“大篷車”紅衣的人們心情卻不輕松,,他們都是接到“屋頂漏雨了,下水道堵了、門窗打不開了”等諸如此類的求援電話后,,緊急趕赴居民家的“家修大篷車”服務人員。
創(chuàng)辦“家修大篷車”的劉景鵬,,曾在房地產(chǎn)行業(yè)做得風生水起,。但是,這位畢業(yè)于河北工程大學工民建專業(yè),,并曾在清華大學房地產(chǎn)總裁班進修獲得過優(yōu)異成績的70后,,為何選擇了家修這樣一個門檻很低,、利潤很薄,貌似誰都能干的行業(yè)呢,?記者走進了位于北京市海淀區(qū)西三旗建材城中路19號的大篷車工程管理服務有限公司,,一探究竟。
拓荒
一張普通得不能再普通的辦公桌,、一個茶幾,、一張僅能容下幾個人坐的圓形會客桌,幾個書架,,除此之外就是大量的關于建筑維修,、家裝維修的書籍,這就是劉景鵬的辦公室,,也被他稱為自己的“家修研究院”,。
劉景鵬常說,他是家修行業(yè)的“拓荒者”,�,!笆裁唇型鼗恼撸烤褪亲鰶]人做過的事情,,開辟別人沒有開辟過的領域,。”
他給家庭房屋維修定義了這樣的行業(yè)專屬名詞——“家修”,,泛含房屋使用期出現(xiàn)的裝修破損,、水電故障、滲漏水等日常零零散散的大小維修和舊房子的翻新改造服務,。
其實,,我國家修行業(yè)并不是沒有人做,而且做得人很多,。但是,,從業(yè)者基本是以個體戶游擊隊的形式存在的。
“你不想找的時候經(jīng)常能看見,,家里有突發(fā)性問題著急解決的時候,,就發(fā)現(xiàn)不好找了,而且,,能不能真正解決問題誰也不能保證,。”劉景鵬笑著說,,客戶需求離散,、隊伍松散無序、缺少行業(yè)標準是這個行業(yè)的最大特點。
因由早些年在房屋建筑行業(yè)豐富實踐,,經(jīng)歷了建筑施工,、裝修施工、建材貿(mào)易,、工程監(jiān)理,、地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理的劉景鵬,,對于施工的質量要求十分嚴苛,,不允許一絲一毫的瑕疵出現(xiàn)。在自身標準與行業(yè)現(xiàn)狀的巨大反差下,,劉景鵬下決心要深耕房屋后期維護市場,、為家修行業(yè)、為廣大老百姓做點事情,。
2010年,,他處理掉手上的其他事務,開始了艱難的“拓荒”之路,�,!敖小倚薮笈褴嚒且驗槲覀冇昧鲃臃⻊哲嚨姆绞剑囕d常用維修工具物料,、全能工作班組,,哪家有房屋維修問題,大篷車就趕往哪家解決問題,�,!眲⒕谤i說。
盡管在前期做好了充分的準備工作,,但是在走進這個行業(yè)后還有很多的問題讓劉景鵬感到棘手。沒有標準是最核心問題,。比如沒有統(tǒng)一的行業(yè)標準,,修成什么樣子算合格?后期出現(xiàn)問題誰來維護,?又比如,,家修用材料沒有統(tǒng)一標準,遇到問題用何種產(chǎn)品解決最穩(wěn)妥,?哪種材料對人體沒有傷害,?再比如,服務沒有統(tǒng)一標準,,怎么收費,?怎樣讓客戶滿意高興?
這些標準和條件都不具備,怎么辦,?大篷車給出的答案是——自己制定,。
從2010年到2012年間,劉景鵬并沒有迅速開展業(yè)務開始著急賺錢,,而是潛下心來,,梳理研發(fā)行業(yè)的各種標準。他把家修行業(yè)所有可能涉及到的項目和問題全部歸納分類,,細化到瓷磚空鼓,、地板變形、墻皮起粉,、墻紙開膠,、門窗變形、水電故障,、潔具更換,、防水補漏等大小問題,這一下一共梳理出1000多個項目,�,!爸挥欣习傩沼霾坏降模瑳]有我們想不到的,�,!�
在這之后,劉景鵬就開始考慮每種問題怎么解決,,用什么方法什么材料,,怎樣收費。那段時間,,劉景鵬親自開著大篷車走街串巷,,為老百姓免費解決家修問題,同時也完善著自己的標準和章程,。經(jīng)過1年多的服務實驗和多輪修改工藝及服務標準,,免費做了上百家的維修服務之后,劉景鵬覺得時機已經(jīng)成熟,,“大篷車”可以正式運營了,,2012年6月17日,家修大篷車正式在北京地區(qū)投入運營,。
幾年過來,,大篷車已經(jīng)實現(xiàn)上門服務7萬余單,為京城數(shù)萬居民解決了房屋維修難題,。
專注
在劉景鵬的辦公桌后,,掛著一張大幅的思維導圖,略微泛黃的紙角無意間透露出這張圖紙的“年齡”。
劉景鵬說,,這是2010年大篷車啟動之前,,他把自己憋在辦公室里一個月時間構思出來的。這張圖完整地規(guī)劃出大篷車的整個項目的定義,、運營模式,、實現(xiàn)步驟、建設內容,、風險控制等各個細節(jié),。“當時畫完這張圖,,我自己也嚇了一跳,。過去的碎片化思考,在形成系統(tǒng)框架后,,居然有這么多的困難需要去攻克,。”
盡管有了心理準備,,但在大篷車開始運營后,,還是有很多“麻煩事兒”是劉景鵬始料未及的。
比如員工的專業(yè)素質問題,。由于家修行業(yè)之前沒有前人成熟的模式,,沒有成熟的人力資源,就連熱線的客服人員,,也只能招到非本行專業(yè),、沒有干過家修行業(yè)的新人。因此,,當客戶在表述家里的問題時,,客服根本無法完整準確地與其溝通,造成了很多誤解,。
“當時電話咨詢的客戶轉化率還不到20%,,也就是說大部分人在咨詢以后,都表示對我們公司的能力存在質疑,。”劉景鵬回憶,。
給客戶留下不專業(yè)的印象是他無法接受的,,怎么辦?召集全員統(tǒng)一培訓,!劉景鵬利用每天晚上的時間,,給全體員工開夜課,每天講3個小時。他改建出一個1000多平米的“家修學堂”,,里面有房屋維修所涉及到的所有場景和實踐模塊,。怎么鋪瓷磚、怎么鋪地板,、怎么做防水,,他逐一地給員工們講解,分析問題的成因,,手把手教給他們操作手法,。
功夫不負有心人,經(jīng)過一個月的全員專業(yè)培訓,,大篷車團隊的整體專業(yè)水平發(fā)生了質變,。報修熱線電話的成交轉化率超過了40%,提高了一倍多,,而且客戶滿意度與日俱增,。至今,客戶滿意度一直保持95%以上,。
然而劉景鵬的這種做法,,在很多同行看來,是無法理解的,。很多人說他傻,,非要把簡單的事情復雜化,開業(yè)兩年不考慮掙錢,,而是去做培訓做行業(yè)標準,。每每聽到這樣的評論,劉景鵬總是一笑置之,,因為他內心知道自己想要的是什么,。
其實,劉景鵬的這股執(zhí)著勁兒跟他早些年的工作經(jīng)歷不無關系,。1995年到1999年期間,,他作為工程監(jiān)理方負責北京海洋館項目的施工。當時的北京海洋館是全亞洲最大的內陸海洋館,,很多施工工藝都是世界上最先進的,,國外有幾十家企業(yè)參與建設。比如,,30多米長的弧面玻璃海底視窗,,上萬平米的鋁錳鎂合金板材屋面、鋼結構網(wǎng)架的薄層防火工藝,、水池的環(huán)保防水系統(tǒng)等,。再比如,,什么樣的房間用什么樣的門,用什么樣的門鎖,,都是有一整套標準和嚴格規(guī)范的,。
這幾年的工作讓劉景鵬大開了眼界,見識到了國外建筑施工和材料企業(yè)的專注和專業(yè),,也使得他下定決心要在房屋建筑技術領域,、專業(yè)材料配件方面,必須與國外優(yōu)秀企業(yè)看齊和合作,,這為他后來深耕房屋維護家修行業(yè)打下了很好意識基礎,。這么多年來,他不斷與德國,、美國同行交流學習,,結合本國建筑現(xiàn)狀,不斷鉆研,,用專業(yè)知識充實著自己,。
深耕
2012年,北京“7.21”大雨后,家住順義區(qū)大湖山莊的趙女士攤上“大事兒了”:家中地下室漏水嚴重,,用了兩臺水泵才勉強把水抽干,,但同時還不斷有水繼續(xù)滲透進來。
在朋友的推薦下,,趙女士撥打了大篷車的客服電話請求幫助,。很快,劉景鵬親自開著大篷車帶著兩名工人火速趕到趙女士住地,,盡管心里有所準備,,但是現(xiàn)場的一切還是讓劉景鵬大吃一驚,全屋彌漫著濃重的霉味,,地下室所有墻面全部浸泡起粉發(fā)霉,,地面一直有水不斷滲出……
據(jù)趙女士事后回憶,她家地下室漏水現(xiàn)象已經(jīng)有4年多,,從入住時返潮到后來的水流不止,,看似地下室墻面地面有幾個地方一直滲水�,!爸罢疫^很多家維修公司看過,,都認為是地面的反水,問題不但沒有解決,,反而越來越嚴重,。”
慶幸的是,,趙女士這回找對人了,。在經(jīng)過周密勘察分析,劉景鵬告訴她,,水不僅來自地板以下,,而是由于地下室外部防水層施工方法和方案錯誤,導致防水層已經(jīng)完全失效,,從而造成房屋的全面滲漏,。
找到根源,還要有合適方案,,劉景鵬打了包票:“我修之后,,保你10年不漏不潮,若出現(xiàn)問題,,工程款和損失全承擔,!”趙女士在半信半疑中,委托了這單服務,。經(jīng)過大篷車團隊的認真處理,,在綜合應用了7、8種國內外先進的處理工藝和材料之后,,這項復雜的工程終于完美交付了,。
時隔多年,趙女士還對此事記憶猶新:“多虧了大篷車,,幫我家解決了最為頭疼的問題,,家里再也沒有出現(xiàn)返潮現(xiàn)象了�,!�
劉景鵬說,,當年之所以敢打包票,不僅源于自身嚴苛的工作風格,,更源于對家修行業(yè)的專注,、探索與深耕。
記者在劉景鵬的辦公室里,,看到書架上裝滿了來自歐美發(fā)達國家關于房屋裝修,、建筑維修、建筑材料的各種各樣書籍資料,。他說,,每次出國,最喜歡的事情就是收集各種相關資料塞滿行李箱,,帶回國內研究,。
劉景鵬隨手拿起一本西班牙文的書籍跟記者說,這個西班牙企業(yè)有近百年歷史了,,100來年他們只做一件事情,,就是研究房屋隔聲降噪,。說著他翻開書,“我雖然不懂西班牙文,,英文也不好,,但是結合多年專業(yè)領域知識,這些書籍都能看懂,,看多了就能對材料性能指標和工藝了解了,。比如這是專門用于石膏板墻隔聲的,這是用在地面消音的,,這是用在頂棚消音的,。”
隨后,,他隨便抽出了一些德國,、意大利、澳大利亞等國家產(chǎn)品的目錄,,每一本都會讓他興奮,、講個滔滔不絕�,!盎臼澜缟舷冗M的房屋維修護理材料我這里全有,。”對著德國的一家專門做螺栓的資料,,劉景鵬說,,“我為什么說國內家修行業(yè)跟國外差距大,就是因為這些小細節(jié),。人家可以把一個膨脹螺栓都做到極致,,不同材質的墻面所用的螺栓都是不一樣的。而我們很多國內廠家,,太過浮躁,,總想著什么賺錢就上什么項目,不賺錢立刻轉行,,最終哪個也沒做好,。”
如今,,大篷車已經(jīng)與歐美30多品牌廠家建立了長期合作關系,,引進了大量先進的物料和專業(yè)工藝。
堅守
2013年,、2014年,,大篷車運營步入了正軌,劉景鵬和他的團隊們忙得不可開交,。然而就在此時,,一個更大的危機已經(jīng)悄然走來,。
2014年,正值國家大力推進“雙創(chuàng)”工作,,數(shù)以百萬計的創(chuàng)業(yè)大軍涌至各行各業(yè),。同時,大數(shù)據(jù),、互聯(lián)網(wǎng)、智能手機風起云涌,,變革一觸即發(fā),。處在傳統(tǒng)行業(yè)中的劉景鵬,意識了行業(yè)的危機,,他開始了解互聯(lián)網(wǎng),、O2O平臺、手機APP等,。
但時間是不等人的,,行業(yè)的發(fā)展是瞬息萬變的。
短短幾個月間,,本來不起眼的家修行業(yè)突然熱鬧了起來,。58到家、叮咚社區(qū),、萬能小哥,、蟻匠家修、e修鴿,、多彩換新,、神工007等O2O平臺模式的公司,在資本的助力下如雨后春筍般成長起來,,有的融資幾千萬,,有的融資幾個億,這樣的陣勢讓劉景鵬感到了前所未有的壓力,。據(jù)他估算,,那會興起的各類家修平臺少說也有數(shù)千個。
“當時很多資本都看不上大篷車,,覺得我們老掉牙了,,要被淘汰了�,!被叵肫甬斈甑姆N種景象,,劉景鵬不無感嘆,曾經(jīng)有個家修平臺的創(chuàng)始人第二天約了他談合作,,結果沒有來,,一問才知道那人拉了一千萬美金的投資,,就沒把劉景鵬放在眼里了。
在那段時間里,,劉景鵬也曾茫然過,,但是一個信念在他的心里從來未曾改變,那就是堅守,,堅守住大篷車堅持做家修不動搖,、堅守住“專業(yè)能力”是家修行業(yè)護城河和競爭力的認知。
劉景鵬既沒有被周圍的環(huán)境所干擾,,盲目地去資本全尋求合作,,也沒有放棄對新事物的追求。他拜訪交流了很多互聯(lián)網(wǎng)專家,,參加了很多“互聯(lián)網(wǎng)+”論壇和研修班,,少量投資去嘗試“互聯(lián)網(wǎng)+”,同時跟今日頭條,、58到家,、阿姨幫、天貓等電商平臺合作,,學習實踐線上流量運營,。
在不斷地吸收新知識、新思維改造自身的同時,,劉景鵬堅持腳踏實地做好自己公司的核心業(yè)務——用專業(yè)解決能力給用戶提供最滿意的服務,。因為他知道,家修行業(yè)跟其他行業(yè)不一樣,,行業(yè)基礎太差,。O2O平臺一頭鏈接用戶一頭鏈接工人,后者是個非常松散沒有形成組織和標準的群體,,而前者最主要的目的是解決房屋出現(xiàn)的頭疼問題,。短期的燒錢看似能給消費者帶來了一些福利,比如一塊錢洗油煙機,、免費換燈泡等,,但是這些是不可持續(xù)的,錢燒完了怎么辦,?更重要的是,,這些簡單的問題不是家修行業(yè)的痛點,也難盈利,,復雜問題又解決不了,!客戶的獲取,最終還是得看維修的質量保障和用戶口碑傳播。
“只有先著眼于孵化合格的服務人員,、整合基礎物料供應,、深挖專業(yè)技術、優(yōu)化解決方案和工藝標準,、提升服務意識這些基礎建設出發(fā),,才是解決之道�,!眲⒕谤i說,。
到了2014年年底,資本熱潮退去后,,行業(yè)內的互聯(lián)網(wǎng)家修企業(yè)也沒剩幾個了,。“亂象之后,,行業(yè)也將更加規(guī)范,這也是我想看到的,�,!眲⒕谤i說。
如今,,這位家修行業(yè)的“拓荒者”已經(jīng)成為了行業(yè)的“鼻祖”,,在“家修”的商業(yè)模式和服務方式上,大篷車沉淀出了一支優(yōu)秀的“金種子”團隊,,已經(jīng)摸索出自己的一套經(jīng)營門道和做法,,除了“家修大篷車”,公司的另外一個產(chǎn)品“家修驛站”,,已經(jīng)經(jīng)歷了兩年多打磨實踐,,并開始在京城社區(qū)周邊逐步建設。
有很多業(yè)內企業(yè)家上門找到劉景鵬,,請他分享大篷車發(fā)展的經(jīng)驗,。而他也都是十分謙虛:“這個行業(yè)確實不好做,沒有前車之鑒,,所以我也是在不斷摸索,,摸著石頭過河。但是我堅信,,只要我腳踏實地,,抓住行業(yè)的本質——用專業(yè)解決能力為顧客解決好實際問題、提升服務標準,,我相信,,在家修這條路上,大篷車一定馳騁的更加穩(wěn)健、更加長久,!”(經(jīng)濟日報記者 常理)