今年以來,，“荒廢了”的重鋼大學生宿舍迎來了一批新的“主人”。

　　20世紀80年代,，為了讓懷揣著“鋼鐵報國”之夢的大學畢業(yè)生安心落戶,，重鋼大學生宿舍在重慶市大渡口區(qū)拔地而起。一時間,，這里成了大渡口區(qū)最熱鬧的區(qū)域之一,。歲月流轉，2011年,，重鋼實施環(huán)保搬遷,，曾經住滿的宿舍區(qū)出現了大量空置，此外,，時間的堆疊也使得建筑外部結構和內部設施出現了不同程度的老化,。

　　舊建筑跟不上新變化的節(jié)奏，新人才看不上舊樓宇的破敗,。如何讓舊資產煥發(fā)新生機,，成了大渡口區(qū)急需解決的問題。

　　為了有針對性地開展更新改造工作,，也為了實現高效,、可持續(xù)管理，大渡口區(qū)決定在不搞大拆大建,、保持原有樣貌的基礎上,，巧用市場來盤活資源。經過全面摸排,，不斷探索,、優(yōu)化方案，最終確定建設保障性租賃住房為主的人才公寓為主,，結合文化旅游,、特色商業(yè)打造品牌。

　　經過兩年的精心策劃,，“重鋼大學生宿舍保障性租賃住房項目”于2022年12月正式開工建設,，2023年一期項目完工。現在的重鋼大學生宿舍,，有了一個新名字——友間公寓。

　　走進友間公寓,，處處顯示著新的生機：磚紅色的外墻,、干凈整潔的玻璃窗,、五彩斑斕的鋼鐵地標、等待運行的加裝電梯,、一排排向陽而生的綠植……打造“引鳳來棲”的人才公寓,，要面子還得要里子。更新換代后的友間公寓,，內里進行了重新裝飾裝修：潔白的墻面配上木條紋地板,，嶄新完善的家電配上一應俱全的家具……“拎包入住”在這里成為了可能。

　　截至目前,，友間公寓已完成6棟住宅樓的改造升級,，新增448套公寓，76個商鋪,。項目2025年完成更新改造,，最終建成后可提供772套住宅公寓。

　　有人住,，只是活用市場的第一步,，如何實施商業(yè)、引進旅游休閑讓自己“活起來”成了友間公寓的下一個議題,?！巴ㄟ^品牌公寓的統一管理，結合首層配套服務空間以及原有但廢棄的配套功能空間,，統一運營,、招商、管理,，打造配套商業(yè),，計劃引進百余戶商家，目前一期有咖啡館,、音樂室,、精釀酒吧、便利店等商業(yè)業(yè)態(tài)投入運營,?！敝劁摷瘓F產業(yè)發(fā)展部寓舍運營組蘇加客說。

　　老宿舍“爆改”人才公寓,，只是大渡口區(qū)巧用市場手段盤活工業(yè)資產的一個縮影,。“在城市更新與轉型中,，大渡口堅持產城融合,、綠色發(fā)展，著力以低效工業(yè)用地及產業(yè)空間為載體，以工業(yè)遺產活化利用為特色,，結合自身的產業(yè)規(guī)劃體系,，增加城市產業(yè)集群?！贝蠖煽趨^(qū)住建委相關負責人說,。

　　（本報記者楊仕彥）