中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京10月18日訊（記者 李方） 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布的9月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，9月份,，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴(kuò)大,。問卷調(diào)查結(jié)果顯示,，9月下旬以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)信心增強(qiáng),、預(yù)期改善,。

　　9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%,，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn),。其中，北京,、廣州和深圳分別下降0.7%,、0.9%和1.0%，上海上漲0.6%,。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%,，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),。

　　9月份,，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn),，其中北京,、上海、廣州和深圳分別下降1.3%,、1.2%,、1.1%和1.3%。二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.9%,，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),。三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅與上月相同,。

　　同比來看,，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.7%,，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn),。其中，北京,、廣州和深圳分別下降4.6%,、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%,。二,、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.7%和6.6%，降幅均比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn),。

　　9月份,，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降10.7%，降幅比上月擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn),，其中北京,、上海、廣州和深圳分別下降10.3%,、7.6%,、12.8%和12.0%。二,、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降8.9%和9.0%,，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　9月下旬以來,，房地產(chǎn)利好消息頻出，中央政治局會(huì)議首次明確“促進(jìn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，央行宣布將降低存量房貸利率,，一線城市放松限購(gòu)限貸政策等,，有效提振市場(chǎng)信心。10月17日,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示,，房地產(chǎn)市場(chǎng)在系列政策作用下，經(jīng)過三年的調(diào)整,，已經(jīng)開始筑底,。

　　麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院高級(jí)分析師關(guān)榮雪表示，9月份商品住宅銷售價(jià)格持續(xù)處于下行通道,，不過價(jià)格下行趨勢(shì)略有放緩,，新房、二手房?jī)r(jià)格總體環(huán)比降幅呈小幅收窄態(tài)勢(shì),，也初步釋放了一定的改善信號(hào),。在9月下旬以來房地產(chǎn)密集利好政策的刺激下，市場(chǎng)信心獲提振,，同時(shí)國(guó)慶假期樓市交易及帶看數(shù)據(jù)也較為亮眼,、節(jié)后成交還在放量以及當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)價(jià)格走勢(shì)的預(yù)期在改善等，預(yù)計(jì)四季度房?jī)r(jià)總體跌幅大概率收窄,，明年上半年房?jī)r(jià)企穩(wěn),。

　　廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，從10月份來看,，由于9月底以來的政策開始發(fā)揮效力,，加上政策紓困從國(guó)家一直延續(xù)到各省各市，市場(chǎng)預(yù)期開始有所好轉(zhuǎn),，表現(xiàn)在成交量環(huán)比上升,，對(duì)下墜的價(jià)格形成支撐。預(yù)計(jì)10月份,，無論70城整體,，還是一二三線城市，新房二手房?jī)r(jià)格跌幅會(huì)有好轉(zhuǎn),。